Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2730 Herlev

Avnedevej 9

Villa · 224 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
911 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.913 kr/m².7.028.600 kr.
  2. 2Vores vurdering7.083.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,67 pct. siden dec. 2024
1,2M3,4M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat7.083.639 kr.Markedet · 19921.372.896 kr.Markedet · 19931.337.280 kr.Markedet · 19941.622.880 kr.Markedet · 19951.354.528 kr.Markedet · 19961.543.136 kr.Markedet · 19972.225.888 kr.Markedet · 19982.642.528 kr.Markedet · 19992.506.336 kr.Markedet · 20002.543.520 kr.Markedet · 20012.816.576 kr.Markedet · 20022.823.520 kr.Markedet · 20032.806.048 kr.Markedet · 20042.987.264 kr.Markedet · 20054.177.600 kr.Markedet · 20065.722.976 kr.Markedet · 20075.996.480 kr.Markedet · 20084.978.624 kr.Markedet · 20094.331.936 kr.Markedet · 20104.674.880 kr.Markedet · 20115.342.624 kr.Markedet · 20124.024.608 kr.Markedet · 20134.882.080 kr.Markedet · 20144.192.160 kr.Markedet · 20154.970.784 kr.Markedet · 20165.356.512 kr.Markedet · 20175.226.592 kr.Markedet · 20185.259.520 kr.Markedet · 20195.615.008 kr.Markedet · 20206.082.720 kr.Markedet · 20217.079.296 kr.Markedet · 20227.975.744 kr.Markedet · 20237.081.312 kr.Markedet · 20247.324.128 kr.Markedet · 20257.936.768 kr.Markedet · 202610.012.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.083.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.250.000 kr.
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnedevej 15
2730 Herlev		310 m²78 m06-03-20249.900.000 kr.31.935 kr./m²
Avnedevej 17B
2730 Herlev		120 m²109 m19-03-20265.905.000 kr.49.208 kr./m²
Våbenstedvej 85
2730 Herlev		216 m²262 m13-02-20258.995.000 kr.41.644 kr./m²
Tornerosevej 96
2730 Herlev		224 m²829 m19-12-20257.421.000 kr.33.129 kr./m²
Rørbækvej 13
2730 Herlev		204 m²258 m07-11-20238.275.000 kr.40.564 kr./m²
Hededammen 18
2730 Herlev		216 m²755 m15-04-20247.390.000 kr.34.213 kr./m²
Hyldemorsvej 37
2730 Herlev		224 m²1,1 km07-09-20255.950.000 kr.26.562 kr./m²
Våbenstedvej 25
2730 Herlev		195 m²134 m18-07-20244.250.000 kr.21.795 kr./m²
Rubinvej 10
2730 Herlev		197 m²270 m11-09-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²
Lidsøvej 57
2730 Herlev		216 m²955 m06-08-20254.150.000 kr.19.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden