Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Blankager 25

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.867 kr/m².4.394.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlankager gns: 29.678 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.831.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,49 pct. siden okt. 2024
798k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat4.831.201 kr.Markedet · 1992967.155 kr.Markedet · 1993862.965 kr.Markedet · 1994991.768 kr.Markedet · 19951.106.528 kr.Markedet · 19961.275.950 kr.Markedet · 1997809.964 kr.Markedet · 19981.155.150 kr.Markedet · 19991.428.309 kr.Markedet · 20002.004.978 kr.Markedet · 20011.513.020 kr.Markedet · 20022.094.370 kr.Markedet · 20032.234.347 kr.Markedet · 20042.273.003 kr.Markedet · 20052.631.326 kr.Markedet · 20062.757.562 kr.Markedet · 20073.300.256 kr.Markedet · 20082.674.361 kr.Markedet · 20092.581.345 kr.Markedet · 20102.735.818 kr.Markedet · 20112.748.200 kr.Markedet · 20122.399.692 kr.Markedet · 20132.157.488 kr.Markedet · 20142.780.665 kr.Markedet · 20153.168.282 kr.Markedet · 20163.118.452 kr.Markedet · 20172.774.776 kr.Markedet · 20183.468.923 kr.Markedet · 20193.259.788 kr.Markedet · 20203.694.668 kr.Markedet · 20213.863.637 kr.Markedet · 20224.349.404 kr.Markedet · 20234.846.345 kr.Markedet · 20244.063.863 kr.Markedet · 20254.238.268 kr.Markedet · 20264.762.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.831.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blankager 23
2620 Albertslund		167 m²28 m30-06-20244.325.000 kr.25.898 kr./m²
Blankager 13
2620 Albertslund		171 m²47 m07-12-20255.075.000 kr.29.678 kr./m²
Blankager 59
2620 Albertslund		117 m²101 m10-11-20244.050.000 kr.34.615 kr./m²
Blankager 17
2620 Albertslund		115 m²79 m15-06-20264.250.000 kr.36.957 kr./m²
Horsholmstræde 8
2620 Albertslund		149 m²237 m26-01-20264.625.000 kr.31.040 kr./m²
Flintager 14
2620 Albertslund		152 m²337 m06-12-20233.975.000 kr.26.151 kr./m²
Borgager 10
2620 Albertslund		157 m²87 m09-12-20253.995.000 kr.25.446 kr./m²
Kratager 44
2620 Albertslund		151 m²517 m10-05-20244.450.000 kr.29.470 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²547 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Borgager 1
2620 Albertslund		159 m²199 m13-08-20245.075.000 kr.31.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden