Menu
For mæglere Log ind
Splitsgårdsvej 11, Klemensker
E

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Splitsgårdsvej 11, Klemensker

Villa · 107 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.390 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
578.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 107 m².922.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering692.252 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 445.000 kr / Estimat: 1.040.799 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,38 pct. siden sep. 2024
156k1,9M3,6M5,3M7,0M199620002003200620092012201520182021202422. sep. 2024600.000 kr.I dag · vores estimat692.252 kr.Markedet · 1996420.617 kr.Markedet · 1997378.245 kr.Markedet · 1999496.052 kr.Markedet · 2000498.620 kr.Markedet · 2001313.938 kr.Markedet · 20027.001.652 kr.Markedet · 2003602.624 kr.Markedet · 2004395.472 kr.Markedet · 2005617.711 kr.Markedet · 20061.682.896 kr.Markedet · 2007654.198 kr.Markedet · 2008660.404 kr.Markedet · 2009723.855 kr.Markedet · 2010557.256 kr.Markedet · 2011185.431 kr.Markedet · 2012598.772 kr.Markedet · 2013349.248 kr.Markedet · 2014184.896 kr.Markedet · 2015485.352 kr.Markedet · 2016255.837 kr.Markedet · 2017884.783 kr.Markedet · 20181.038.007 kr.Markedet · 2019373.537 kr.Markedet · 2020445.120 kr.Markedet · 2021694.965 kr.Markedet · 2022979.585 kr.Markedet · 2023987.503 kr.Markedet · 2024770.079 kr.Markedet · 2025573.199 kr.Markedet · 20261.003.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2024 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
692.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 16, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²905 m09-06-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker
3782 Klemensker		103 m²749 m06-05-2024795.000 kr.7.718 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²1,3 km14-03-2024425.000 kr.3.935 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker
3782 Klemensker		116 m²717 m16-09-20241.545.000 kr.13.319 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker
3782 Klemensker		120 m²720 m28-02-2024875.000 kr.7.292 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		113 m²1,5 km29-10-2025895.000 kr.7.920 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker
3782 Klemensker		114 m²1,6 km27-04-2025995.000 kr.8.728 kr./m²
Klemens Vestergade 1, Klemensker
3782 Klemensker		88 m²1,3 km14-02-2024625.000 kr.7.102 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker
3782 Klemensker		131 m²953 m21-10-2024695.000 kr.5.305 kr./m²
Klemens Storegade 49, Klemensker
3782 Klemensker		91 m²1,6 km11-12-2025845.000 kr.9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden