Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Smøgen 6

Villa · 230 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 963 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.458 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmøgen gns: 9.430 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-62,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.130.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,11 pct. siden okt. 2024
252k3,6M7,0M10,4M13,7M1992199619992002200620102014201720202023202631. okt. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.130.261 kr.Markedet · 1992776.020 kr.Markedet · 1993964.390 kr.Markedet · 1994251.850 kr.Markedet · 19961.251.660 kr.Markedet · 1997338.100 kr.Markedet · 1998319.700 kr.Markedet · 19992.151.650 kr.Markedet · 20002.251.010 kr.Markedet · 2001285.660 kr.Markedet · 2002912.870 kr.Markedet · 20031.423.240 kr.Markedet · 20053.266.920 kr.Markedet · 20062.281.140 kr.Markedet · 20072.276.080 kr.Markedet · 20092.283.440 kr.Markedet · 20102.235.830 kr.Markedet · 20111.759.500 kr.Markedet · 20122.211.450 kr.Markedet · 20142.474.570 kr.Markedet · 20151.572.970 kr.Markedet · 20163.461.730 kr.Markedet · 20171.750.070 kr.Markedet · 20183.224.370 kr.Markedet · 20192.837.740 kr.Markedet · 20201.193.240 kr.Markedet · 20212.311.960 kr.Markedet · 20221.757.430 kr.Markedet · 20231.610.000 kr.Markedet · 20242.630.740 kr.Markedet · 20251.619.660 kr.Markedet · 20265.791.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²50 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Stenholt 23
6092 Sønder Stenderup		199 m²505 m19-05-20251.950.000 kr.9.799 kr./m²
Stenholt 29
6092 Sønder Stenderup		185 m²574 m03-09-20252.725.000 kr.14.730 kr./m²
Møllebro 4
6092 Sønder Stenderup		175 m²263 m28-06-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²236 m22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²339 m14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²387 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²555 m20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²330 m20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²522 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden