Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Gjellerupbakken 27, Gjellerup

Villa · 251 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.053 m², 9 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1053 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 251 m².3.611.388 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.576.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,56 pct. siden feb. 2017
1,0M1,9M2,7M3,6M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.050.000 kr.14. dec. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.576.877 kr.Markedet · 19921.022.825 kr.Markedet · 19931.129.500 kr.Markedet · 19941.219.609 kr.Markedet · 19951.121.217 kr.Markedet · 19961.337.830 kr.Markedet · 19971.332.559 kr.Markedet · 19981.453.290 kr.Markedet · 19991.617.946 kr.Markedet · 20001.648.066 kr.Markedet · 20011.652.835 kr.Markedet · 20021.776.578 kr.Markedet · 20031.660.365 kr.Markedet · 20041.591.591 kr.Markedet · 20051.867.440 kr.Markedet · 20062.140.277 kr.Markedet · 20072.440.222 kr.Markedet · 20082.855.376 kr.Markedet · 20092.428.927 kr.Markedet · 20102.265.275 kr.Markedet · 20112.702.517 kr.Markedet · 20122.225.366 kr.Markedet · 20132.766.020 kr.Markedet · 20142.412.361 kr.Markedet · 20152.767.024 kr.Markedet · 20162.643.281 kr.Markedet · 20172.239.422 kr.Markedet · 20182.909.843 kr.Markedet · 20192.700.258 kr.Markedet · 20203.235.641 kr.Markedet · 20213.486.139 kr.Markedet · 20223.763.494 kr.Markedet · 20233.564.200 kr.Markedet · 20243.635.484 kr.Markedet · 20253.275.299 kr.Markedet · 20263.298.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.576.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjellerupbakken 42, Gjellerup
7400 Herning		193 m²138 m08-06-20251.750.000 kr.9.067 kr./m²
Gjellerupbakken 38, Gjellerup
7400 Herning		178 m²169 m02-02-20252.285.000 kr.12.837 kr./m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup
7400 Herning		171 m²20 m28-04-20262.112.500 kr.12.354 kr./m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup
7400 Herning		171 m²20 m18-01-20262.075.000 kr.12.135 kr./m²
Gjellerupbakken 22, Gjellerup
7400 Herning		128 m²144 m24-06-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Spinkebjerg 85, Gjellerup
7400 Herning		257 m²371 m14-08-20243.050.000 kr.11.868 kr./m²
Spinkebjerg 24, Gjellerup
7400 Herning		238 m²238 m31-10-20244.450.000 kr.18.697 kr./m²
Ravnsbjerg Toft 4, Gjellerup
7400 Herning		236 m²452 m31-07-20243.025.000 kr.12.818 kr./m²
Solbakken 21, Gjellerup
7400 Herning		228 m²224 m24-04-20251.850.000 kr.8.114 kr./m²
Solbakken 16, Gjellerup
7400 Herning		227 m²221 m25-08-20252.999.995 kr.13.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden