Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Sirvej 6

Villa · 292 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 5.524 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
346 m²
Grundareal
5524 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.171 kr/m².3.574.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSirvej gns: 10.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk292 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.071.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2001Bygget
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alstrupvej 12
7500 Holstebro		268 m²1,3 km02-07-20252.526.000 kr.9.425 kr./m²
Folden 49
7500 Holstebro		283 m²2,2 km10-06-20256.575.000 kr.23.233 kr./m²
Furesøvej 29
7500 Holstebro		215 m²804 m04-09-20254.900.000 kr.22.791 kr./m²
Vadet 20
7500 Holstebro		245 m²2,0 km13-05-20254.495.000 kr.18.347 kr./m²
Krunderupparken 166, Naur
7500 Holstebro		186 m²408 m03-09-20261.900.000 kr.10.215 kr./m²
Kærgårdvej 11, Naur
7500 Holstebro		272 m²2,8 km21-02-20252.775.000 kr.10.202 kr./m²
Skovholt 9, Navr
7500 Holstebro		171 m²136 m12-06-20252.780.000 kr.16.257 kr./m²
Furesøvej 23
7500 Holstebro		196 m²967 m29-08-20243.230.000 kr.16.480 kr./m²
Ravnsøvej 41
7500 Holstebro		200 m²1,1 km24-03-20254.050.000 kr.20.250 kr./m²
Krunderupparken 172, Naur
7500 Holstebro		173 m²430 m27-04-20252.510.000 kr.14.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden