Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Julivænget 79, Bramdrupdam

Rækkehus · 103 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.376 kr/m² × 103 m².1.583.728 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,64 pct. siden sep. 2024
417k882k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.400.473 kr.Markedet · 1992477.199 kr.Markedet · 1993458.350 kr.Markedet · 1994540.750 kr.Markedet · 1995557.539 kr.Markedet · 1996596.164 kr.Markedet · 1997773.427 kr.Markedet · 1998703.490 kr.Markedet · 1999888.375 kr.Markedet · 2000870.041 kr.Markedet · 2001989.006 kr.Markedet · 2002937.403 kr.Markedet · 2003888.478 kr.Markedet · 2004965.934 kr.Markedet · 20051.265.870 kr.Markedet · 20061.366.913 kr.Markedet · 20071.576.930 kr.Markedet · 20081.692.187 kr.Markedet · 20091.588.363 kr.Markedet · 20101.551.283 kr.Markedet · 20111.572.913 kr.Markedet · 20121.570.132 kr.Markedet · 20131.586.200 kr.Markedet · 20141.415.220 kr.Markedet · 20151.511.525 kr.Markedet · 20161.481.243 kr.Markedet · 20171.451.373 kr.Markedet · 20181.355.068 kr.Markedet · 20191.751.000 kr.Markedet · 20201.749.867 kr.Markedet · 20211.782.106 kr.Markedet · 20221.679.312 kr.Markedet · 20231.688.891 kr.Markedet · 20241.875.012 kr.Markedet · 20251.743.687 kr.Markedet · 20262.079.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Januarvænget 110, Bramdrupdam
6000 Kolding		103 m²713 m16-02-20251.675.000 kr.16.262 kr./m²
Oktobervænget 103, Bramdrupdam
6000 Kolding		106 m²534 m07-07-20251.310.000 kr.12.358 kr./m²
Oktobervænget 99, Bramdrupdam
6000 Kolding		106 m²536 m18-05-20251.379.000 kr.13.009 kr./m²
Oktobervænget 89, Bramdrupdam
6000 Kolding		107 m²560 m18-07-20241.300.000 kr.12.150 kr./m²
Oktobervænget 33, Bramdrupdam
6000 Kolding		107 m²622 m13-03-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²
Oktobervænget 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		107 m²640 m28-01-20241.025.000 kr.9.579 kr./m²
Oktobervænget 37, Bramdrupdam
6000 Kolding		107 m²641 m15-04-20251.485.000 kr.13.879 kr./m²
Kringsvej 51, Bramdrupdam
6000 Kolding		101 m²880 m24-06-20251.635.000 kr.16.188 kr./m²
Kirkely 1A, Bramdrupdam
6000 Kolding		108 m²969 m11-12-20251.950.000 kr.18.056 kr./m²
Oktobervænget 83, Bramdrupdam
6000 Kolding		89 m²547 m17-10-20231.350.000 kr.15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden