Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fredskovens Engvej 30, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.442 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
2442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 21.382 kr/m² × 50 m².1.069.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2442 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.120.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,34 pct. siden sep. 2024
61k359k656k953k1,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.120.701 kr.Markedet · 199289.600 kr.Markedet · 199361.300 kr.Markedet · 199490.850 kr.Markedet · 1995202.500 kr.Markedet · 1996145.900 kr.Markedet · 1997121.550 kr.Markedet · 199874.300 kr.Markedet · 1999228.950 kr.Markedet · 2000232.600 kr.Markedet · 2001454.700 kr.Markedet · 2002299.600 kr.Markedet · 2003540.700 kr.Markedet · 2004441.400 kr.Markedet · 2005426.350 kr.Markedet · 2006980.100 kr.Markedet · 2007618.350 kr.Markedet · 2008987.200 kr.Markedet · 2009987.900 kr.Markedet · 2010383.700 kr.Markedet · 2011575.500 kr.Markedet · 2012117.550 kr.Markedet · 2013543.100 kr.Markedet · 2014349.800 kr.Markedet · 2015591.850 kr.Markedet · 2016521.800 kr.Markedet · 2017476.050 kr.Markedet · 2018597.200 kr.Markedet · 2019476.200 kr.Markedet · 2020649.050 kr.Markedet · 2021910.100 kr.Markedet · 2022972.750 kr.Markedet · 20231.095.150 kr.Markedet · 20241.152.850 kr.Markedet · 20251.145.850 kr.Markedet · 20261.250.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.120.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovens Engvej 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²374 m14-01-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²
Fredskovens Åvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		54 m²105 m10-01-20241.395.000 kr.25.833 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		53 m²485 m08-10-20241.700.000 kr.32.075 kr./m²
Risengen 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		52 m²753 m10-04-2024800.000 kr.15.385 kr./m²
Østre Ågårdsvej 21, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		55 m²402 m02-07-20251.300.000 kr.23.636 kr./m²
Nålestien 28, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		51 m²1,1 km05-06-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Duelodsvej 22, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		53 m²1,0 km16-06-20261.225.000 kr.23.113 kr./m²
Modinsvej Øst 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		58 m²253 m29-07-20251.410.000 kr.24.310 kr./m²
Fyrrebakken 23, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		49 m²1,5 km13-08-20241.195.000 kr.24.388 kr./m²
Duelodsvej 10, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		55 m²1,0 km26-08-20251.125.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden