Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5863 Ferritslev Fyn

Rolfvænget 16, Rolfsted

Villa · 104 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.297 kr/m².1.073.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.195.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,40 pct. siden okt. 2024
121k532k944k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2024750.000 kr.I dag · vores estimat1.195.485 kr.Markedet · 1992462.696 kr.Markedet · 1993258.336 kr.Markedet · 1994424.632 kr.Markedet · 1995318.032 kr.Markedet · 1996785.512 kr.Markedet · 1997431.496 kr.Markedet · 1998546.416 kr.Markedet · 1999143.416 kr.Markedet · 2000810.576 kr.Markedet · 2001705.848 kr.Markedet · 2002648.960 kr.Markedet · 2003445.640 kr.Markedet · 2004737.776 kr.Markedet · 2005731.328 kr.Markedet · 2006571.064 kr.Markedet · 20071.061.944 kr.Markedet · 2008571.896 kr.Markedet · 20091.125.592 kr.Markedet · 2010576.784 kr.Markedet · 20111.030.224 kr.Markedet · 2012340.600 kr.Markedet · 2013206.648 kr.Markedet · 2014723.944 kr.Markedet · 20151.170.832 kr.Markedet · 2016208.000 kr.Markedet · 2017903.032 kr.Markedet · 20181.040.000 kr.Markedet · 2019722.800 kr.Markedet · 20201.120.808 kr.Markedet · 2021960.024 kr.Markedet · 20221.300.000 kr.Markedet · 2023726.440 kr.Markedet · 20241.250.704 kr.Markedet · 20251.146.080 kr.Markedet · 2026894.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.195.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 4, Rolfsted
5863 Ferritslev Fyn		101 m²126 m01-10-20251.200.000 kr.11.881 kr./m²
Vibevej 1, Rolfsted
5863 Ferritslev Fyn		88 m²195 m14-04-20241.040.000 kr.11.818 kr./m²
Lundsbjergvej 3
5863 Ferritslev Fyn		107 m²1,6 km29-10-2024720.000 kr.6.729 kr./m²
Krystalvænget 14
5863 Ferritslev Fyn		105 m²1,8 km15-10-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Johannevej 7
5863 Ferritslev Fyn		96 m²1,4 km26-06-2024840.000 kr.8.750 kr./m²
Lundsbjergvej 38
5863 Ferritslev Fyn		113 m²1,8 km23-10-2025965.000 kr.8.540 kr./m²
Nyborgvej 14
5863 Ferritslev Fyn		112 m²2,1 km18-06-20261.325.000 kr.11.830 kr./m²
Fasanvej 5
5863 Ferritslev Fyn		94 m²2,0 km28-06-20241.150.000 kr.12.234 kr./m²
Nyborgvej 10
5863 Ferritslev Fyn		86 m²2,1 km14-01-2026740.000 kr.8.605 kr./m²
Ørbækvej 908, Ferritslev
5863 Ferritslev Fyn		133 m²1,3 km22-12-20251.800.000 kr.13.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden