Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1307 København K

Sølvgade 92, st.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 6 værelser, opført i 1882, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (1307). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
900 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
5.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1307 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.057 kr/m².6.744.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 59.071 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 1307-snit 67.338 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.231.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,56 pct. siden okt. 2024
893k15,1M29,3M43,4M57,6M199219962002200520112014201720202023202614. okt. 20246.600.000 kr.I dag · vores estimat7.231.125 kr.Markedet · 199257.635.286 kr.Markedet · 19941.160.166 kr.Markedet · 19951.186.662 kr.Markedet · 19961.515.654 kr.Markedet · 19971.470.666 kr.Markedet · 20012.768.556 kr.Markedet · 20023.222.990 kr.Markedet · 20033.326.766 kr.Markedet · 20042.545.686 kr.Markedet · 20053.220.230 kr.Markedet · 20073.543.288 kr.Markedet · 20103.589.932 kr.Markedet · 20113.362.646 kr.Markedet · 20123.486.708 kr.Markedet · 20134.707.594 kr.Markedet · 20144.830.000 kr.Markedet · 20155.336.874 kr.Markedet · 20165.120.214 kr.Markedet · 20176.284.934 kr.Markedet · 20185.750.046 kr.Markedet · 20195.792.550 kr.Markedet · 20205.166.444 kr.Markedet · 20217.857.306 kr.Markedet · 20227.228.302 kr.Markedet · 20237.371.132 kr.Markedet · 20244.838.418 kr.Markedet · 20259.186.522 kr.Markedet · 20265.688.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1307 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1307 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.231.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 87, st. tv.
1307 København K		164 m²56 m22-05-20269.300.000 kr.56.707 kr./m²
Sølvgade 87, st. tv.
1307 København K		164 m²56 m23-10-20247.500.000 kr.45.732 kr./m²
Sølvgade 87, st. tv.
1307 København K		164 m²56 m19-01-20245.750.000 kr.35.061 kr./m²
Sølvgade 87, st. tv
1307 København K		164 m²56 m22-10-20247.500.000 kr.45.732 kr./m²
Sølvgade 95, 4. tv
1307 København K		107 m²29 m26-06-20246.200.000 kr.57.944 kr./m²
Sølvgade 104, st. th
1307 København K		108 m²99 m27-06-20245.250.000 kr.48.611 kr./m²
Sølvgade 89, 3.
1307 København K		104 m²45 m13-05-20256.700.000 kr.64.423 kr./m²
Sølvgade 89, 1.
1307 København K		104 m²45 m03-09-20245.595.000 kr.53.798 kr./m²
Sølvgade 103, 5. tv
1307 København K		104 m²78 m02-05-20246.700.000 kr.64.423 kr./m²
Sølvgade 87, 1. th
1307 København K		102 m²56 m25-03-20256.950.000 kr.68.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1307

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden