Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Holbækvej 21

Villa · 178 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.929 kr/m².3.005.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.803.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,77 pct. siden nov. 2024
720k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat2.803.232 kr.Markedet · 1992725.350 kr.Markedet · 1993801.000 kr.Markedet · 1994864.902 kr.Markedet · 1995795.126 kr.Markedet · 1996948.740 kr.Markedet · 1997945.002 kr.Markedet · 19981.030.620 kr.Markedet · 19991.147.388 kr.Markedet · 20001.168.748 kr.Markedet · 20011.172.130 kr.Markedet · 20021.259.884 kr.Markedet · 20031.177.470 kr.Markedet · 20041.128.698 kr.Markedet · 20051.324.320 kr.Markedet · 20061.517.806 kr.Markedet · 20071.730.516 kr.Markedet · 20082.024.928 kr.Markedet · 20091.722.506 kr.Markedet · 20101.606.450 kr.Markedet · 20111.916.526 kr.Markedet · 20121.578.148 kr.Markedet · 20131.961.560 kr.Markedet · 20141.710.758 kr.Markedet · 20151.962.272 kr.Markedet · 20161.874.518 kr.Markedet · 20171.588.116 kr.Markedet · 20182.063.554 kr.Markedet · 20191.914.924 kr.Markedet · 20202.294.598 kr.Markedet · 20212.472.242 kr.Markedet · 20222.668.932 kr.Markedet · 20232.527.600 kr.Markedet · 20242.578.152 kr.Markedet · 20252.322.722 kr.Markedet · 20262.368.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.803.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 36
7400 Herning		200 m²99 m05-02-20241.625.000 kr.8.125 kr./m²
Sjællandsgade 63
7400 Herning		179 m²271 m13-02-20252.325.000 kr.12.989 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 27
7400 Herning		174 m²212 m04-11-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Sjællandsgade 82
7400 Herning		183 m²236 m08-07-20243.115.000 kr.17.022 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 43
7400 Herning		179 m²430 m26-08-20262.450.000 kr.13.687 kr./m²
Korsørvej 7
7400 Herning		172 m²219 m19-05-20253.095.000 kr.17.994 kr./m²
Køgevej 15
7400 Herning		180 m²431 m21-06-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²
Olufsvænget 9
7400 Herning		182 m²578 m23-04-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Fynsgade 34
7400 Herning		173 m²572 m13-10-20243.900.000 kr.22.543 kr./m²
Slagelsegade 1
7400 Herning		170 m²504 m30-09-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden