Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 19, Hummingen

Fritidshus · 79 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.522 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
2522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 79 m².1.099.917 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering838.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,16 pct. siden okt. 2024
139k475k811k1,1M1,5M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20241.025.000 kr.I dag · vores estimat838.848 kr.Markedet · 1992209.350 kr.Markedet · 1994173.800 kr.Markedet · 1995324.058 kr.Markedet · 1996156.657 kr.Markedet · 1997270.970 kr.Markedet · 1998203.504 kr.Markedet · 1999139.040 kr.Markedet · 2000462.387 kr.Markedet · 2001353.999 kr.Markedet · 2002312.366 kr.Markedet · 2003257.619 kr.Markedet · 2004516.818 kr.Markedet · 2005664.864 kr.Markedet · 2006998.481 kr.Markedet · 2007951.555 kr.Markedet · 2008840.797 kr.Markedet · 20091.295.916 kr.Markedet · 20101.433.929 kr.Markedet · 2011622.520 kr.Markedet · 2012148.125 kr.Markedet · 2013417.041 kr.Markedet · 2014936.940 kr.Markedet · 2015641.559 kr.Markedet · 2016378.331 kr.Markedet · 2017847.196 kr.Markedet · 2018741.652 kr.Markedet · 2019667.629 kr.Markedet · 2020660.519 kr.Markedet · 2021855.965 kr.Markedet · 20221.482.830 kr.Markedet · 2023948.000 kr.Markedet · 20241.378.471 kr.Markedet · 2025932.042 kr.Markedet · 20261.192.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
838.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²270 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen
4983 Dannemare
81 m²360 m16-03-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare
85 m²276 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare
70 m²296 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare
65 m²321 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare
98 m²190 m08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare
60 m²430 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare
119 m²33 m16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Dyssestræde 21, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²149 m27-05-2024825.000 kr.10.714 kr./m²
Spurvestræde 11, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²790 m17-03-2025830.000 kr.10.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden