Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6392 Bolderslev

Urnehovedvej 110

Villa · 200 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.398 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.516 kr/m².1.148.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUrnehovedvej gns: 6.888 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6392-snit 6.316 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.343.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden okt. 2024
319k797k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.343.229 kr.Markedet · 1992836.400 kr.Markedet · 1993345.200 kr.Markedet · 1994653.800 kr.Markedet · 1995632.000 kr.Markedet · 1996575.600 kr.Markedet · 1997916.600 kr.Markedet · 1998812.000 kr.Markedet · 1999597.600 kr.Markedet · 2000958.400 kr.Markedet · 2001970.200 kr.Markedet · 2002885.000 kr.Markedet · 2003903.800 kr.Markedet · 20041.176.400 kr.Markedet · 20051.066.600 kr.Markedet · 20061.042.800 kr.Markedet · 20071.451.200 kr.Markedet · 20081.068.000 kr.Markedet · 2009666.600 kr.Markedet · 2010733.800 kr.Markedet · 20111.618.000 kr.Markedet · 20121.720.600 kr.Markedet · 2013813.400 kr.Markedet · 2014895.800 kr.Markedet · 20151.092.600 kr.Markedet · 2016509.400 kr.Markedet · 20171.239.600 kr.Markedet · 2018779.600 kr.Markedet · 2019574.800 kr.Markedet · 20201.197.400 kr.Markedet · 20211.244.800 kr.Markedet · 20221.018.800 kr.Markedet · 20231.244.800 kr.Markedet · 20241.071.400 kr.Markedet · 20251.320.000 kr.Markedet · 20261.058.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.343.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urnehovedvej 9
6392 Bolderslev		199 m²492 m15-04-20252.645.000 kr.13.291 kr./m²
Urnehovedvej 41
6392 Bolderslev		225 m²312 m25-01-20261.225.000 kr.5.444 kr./m²
Urnehovedvej 42
6392 Bolderslev		149 m²200 m10-09-20251.190.000 kr.7.987 kr./m²
Urnehovedvej 32
6392 Bolderslev		150 m²254 m10-12-20251.100.000 kr.7.333 kr./m²
Urnehovedvej 2
6392 Bolderslev		147 m²429 m15-05-2024880.000 kr.5.986 kr./m²
Urnehovedvej 50
6392 Bolderslev		142 m²260 m20-03-20251.250.000 kr.8.803 kr./m²
Urnehovedvej 40
6392 Bolderslev		132 m²197 m14-02-2024940.000 kr.7.121 kr./m²
Urnehovedvej 80
6392 Bolderslev		123 m²125 m07-09-2025850.000 kr.6.911 kr./m²
Urnehovedvej 36
6392 Bolderslev		119 m²222 m28-04-2024650.000 kr.5.462 kr./m²
Urnehovedvej 37
6392 Bolderslev		110 m²271 m10-12-2023750.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden