Lupinvej 110

Fritidshus · 113 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.405 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.017 kr/m².1.867.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 15.405 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-36,80 pct.
3Vores vurdering2.005.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	74 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Lupinvej 68 4873 Væggerløse	84 m²	243 m	26-04-2024	1.802.000 kr.	21.452 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	122 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Lupinvej 85 4873 Væggerløse	75 m²	142 m	12-06-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	166 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Folvavej 18 4873 Væggerløse	112 m²	284 m	15-12-2023	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Folvavej 23 4873 Væggerløse	112 m²	298 m	21-09-2024	2.110.000 kr.	18.839 kr./m²
Folvavej 20 4873 Væggerløse	107 m²	264 m	27-01-2026	2.140.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovlindvej 54 4873 Væggerløse	112 m²	642 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	378 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu