Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Østvænget 9, Hodsager

Villa · 176 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
810 m²
Indbygget garage
58 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.673 kr/m².1.633.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.291.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden nov. 2024
114k623k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.291.937 kr.Markedet · 1992682.528 kr.Markedet · 1993561.616 kr.Markedet · 1994418.352 kr.Markedet · 1995682.352 kr.Markedet · 1996767.536 kr.Markedet · 1997775.984 kr.Markedet · 19981.196.976 kr.Markedet · 19991.020.800 kr.Markedet · 2000945.120 kr.Markedet · 2001919.072 kr.Markedet · 2002754.336 kr.Markedet · 2003893.024 kr.Markedet · 2004871.728 kr.Markedet · 2005882.640 kr.Markedet · 20061.148.048 kr.Markedet · 20071.270.368 kr.Markedet · 2008855.184 kr.Markedet · 2009875.248 kr.Markedet · 20101.411.696 kr.Markedet · 20111.533.136 kr.Markedet · 2012649.264 kr.Markedet · 2013777.920 kr.Markedet · 2014652.608 kr.Markedet · 20151.192.048 kr.Markedet · 2016887.040 kr.Markedet · 20171.205.952 kr.Markedet · 20181.569.920 kr.Markedet · 20191.384.240 kr.Markedet · 20201.696.112 kr.Markedet · 20211.380.368 kr.Markedet · 20221.820.896 kr.Markedet · 20231.354.320 kr.Markedet · 20241.796.080 kr.Markedet · 20251.744.864 kr.Markedet · 20261.754.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvænget 18, Hodsager
7490 Aulum		170 m²210 m14-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²
Østvænget 19, Hodsager
7490 Aulum		146 m²55 m28-06-2025765.000 kr.5.240 kr./m²
Østvænget 21, Hodsager
7490 Aulum		143 m²38 m21-12-2023745.000 kr.5.210 kr./m²
Østvænget 6, Hodsager
7490 Aulum		144 m²186 m03-12-2025900.000 kr.6.250 kr./m²
Østvænget 13, Hodsager
7490 Aulum		130 m²46 m06-03-2024849.000 kr.6.531 kr./m²
Engbakken 7, Hodsager
7490 Aulum		176 m²964 m20-01-20242.450.000 kr.13.920 kr./m²
Engbakken 5, Hodsager
7490 Aulum		175 m²920 m27-03-20262.680.000 kr.15.314 kr./m²
Engbakken 5, Hodsager
7490 Aulum		175 m²920 m17-06-20242.575.000 kr.14.714 kr./m²
Grantoften 15, Hodsager
7490 Aulum		120 m²175 m08-02-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Brogårdvej 6, Hodsager
7490 Aulum		212 m²1,9 km11-11-20233.400.000 kr.16.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden