Bækbyvej 32, Husby

Fritidshus · 355 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 355 m², grund på 5.019 m², 14 værelser, opført i 1993, renoveret i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 355 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Grundareal: 5019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 355 m².6.198.300 kr.
2Boligareal større end typisk355 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5019 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.881.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.881.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
Ombygning
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækbyvej 90, Husby 6990 Ulfborg	244 m²	855 m	28-09-2025	3.600.000 kr.	14.754 kr./m²
Bækbyvej 40, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	254 m	15-03-2025	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Bækbyvej 37, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	270 m	23-12-2024	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Bækbyvej 17, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	428 m	16-03-2025	3.075.000 kr.	14.437 kr./m²
Bækbyvej 115, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	1,4 km	23-06-2026	6.295.000 kr.	25.180 kr./m²
Bækbyvej 67, Husby 6990 Ulfborg	182 m²	209 m	16-04-2024	2.940.000 kr.	16.154 kr./m²
Bækbyvej 104, Husby 6990 Ulfborg	197 m²	695 m	21-12-2023	3.150.000 kr.	15.990 kr./m²
Bækbyvej 110, Husby 6990 Ulfborg	201 m²	827 m	20-12-2025	2.756.000 kr.	13.711 kr./m²
Græmvej 67, Husby 6990 Ulfborg	236 m²	314 m	16-06-2026	3.175.000 kr.	13.453 kr./m²
Vester Mosevej 31, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	700 m	19-07-2024	725.000 kr.	2.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu