Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Ægirsgade 18, 3. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1230 m²
Bebygget areal
246 m²
Erhvervsareal
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.712 kr/m².3.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsgade gns: 62.143 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.212.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,01 pct. siden dec. 2020
252k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.285.000 kr.30. sep. 20243.795.000 kr.I dag · vores estimat4.212.821 kr.Markedet · 1992335.985 kr.Markedet · 1993330.135 kr.Markedet · 1994252.070 kr.Markedet · 1995374.335 kr.Markedet · 1996342.160 kr.Markedet · 1997390.715 kr.Markedet · 1998491.140 kr.Markedet · 1999615.030 kr.Markedet · 2000792.545 kr.Markedet · 2001953.225 kr.Markedet · 20021.379.365 kr.Markedet · 20031.082.835 kr.Markedet · 20041.089.725 kr.Markedet · 20051.530.685 kr.Markedet · 20061.913.860 kr.Markedet · 20071.757.015 kr.Markedet · 20081.590.615 kr.Markedet · 20091.268.280 kr.Markedet · 20101.515.280 kr.Markedet · 20111.552.850 kr.Markedet · 20121.466.335 kr.Markedet · 20131.573.390 kr.Markedet · 20141.684.085 kr.Markedet · 20151.929.265 kr.Markedet · 20162.109.705 kr.Markedet · 20172.357.745 kr.Markedet · 20182.746.640 kr.Markedet · 20192.687.490 kr.Markedet · 20202.832.375 kr.Markedet · 20213.348.475 kr.Markedet · 20223.728.270 kr.Markedet · 20233.212.235 kr.Markedet · 20243.468.725 kr.Markedet · 20254.117.295 kr.Markedet · 20264.965.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.212.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.285.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsgade 18, 5. tv
2200 København N
70 m²0 m25-03-20254.350.000 kr.62.143 kr./m²
Ægirsgade 19, 1. th
2200 København N
59 m²59 m21-07-20265.250.000 kr.88.983 kr./m²
Ægirsgade 19, 1. th
2200 København N
59 m²59 m20-07-20254.175.000 kr.70.763 kr./m²
Ægirsgade 34, 2. tv
2200 København N
59 m²81 m24-09-20242.995.000 kr.50.763 kr./m²
Ægirsgade 17, 1. th
2200 København N
58 m²68 m15-01-20243.075.000 kr.53.017 kr./m²
Ægirsgade 15, 1. th
2200 København N
57 m²78 m18-12-20243.775.000 kr.66.228 kr./m²
Ægirsgade 15, st. th
2200 København N
57 m²78 m24-06-20243.200.000 kr.56.140 kr./m²
Ægirsgade 34, 2. th
2200 København N
57 m²81 m19-06-20253.450.000 kr.60.526 kr./m²
Ægirsgade 34, 3. th
2200 København N
57 m²81 m06-01-20253.495.000 kr.61.316 kr./m²
Ægirsgade 66, 2. th
2200 København N
58 m²321 m08-01-20253.900.000 kr.67.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden