Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Poppel Allé 8B

Rækkehus · 146 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 146 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.364 kr/m².3.593.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppel gns: 38.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 33.192 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.870.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,34 pct. siden dec. 2024
608k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20245.200.000 kr.I dag · vores estimat4.870.517 kr.Markedet · 1992810.738 kr.Markedet · 1993893.228 kr.Markedet · 1994922.866 kr.Markedet · 19951.022.876 kr.Markedet · 1996893.958 kr.Markedet · 19971.157.780 kr.Markedet · 19981.353.274 kr.Markedet · 19991.870.406 kr.Markedet · 20001.726.888 kr.Markedet · 20011.495.624 kr.Markedet · 20021.506.574 kr.Markedet · 20032.363.594 kr.Markedet · 20041.870.698 kr.Markedet · 20052.650.338 kr.Markedet · 20062.486.234 kr.Markedet · 20073.819.360 kr.Markedet · 20082.769.182 kr.Markedet · 20092.208.396 kr.Markedet · 20102.185.620 kr.Markedet · 20111.562.346 kr.Markedet · 20122.908.904 kr.Markedet · 20133.245.434 kr.Markedet · 20142.555.000 kr.Markedet · 20153.288.358 kr.Markedet · 20163.518.454 kr.Markedet · 20173.602.696 kr.Markedet · 20183.384.718 kr.Markedet · 20193.814.396 kr.Markedet · 20204.439.130 kr.Markedet · 20213.613.792 kr.Markedet · 20224.575.786 kr.Markedet · 20234.190.784 kr.Markedet · 20244.091.650 kr.Markedet · 20254.215.604 kr.Markedet · 20264.582.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.870.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 1984jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglegårdsvej 18
2660 Brøndby Strand		153 m²595 m01-11-20233.050.000 kr.19.935 kr./m²
Pilevangen 15
2660 Brøndby Strand		130 m²255 m10-02-20243.575.000 kr.27.500 kr./m²
Gammel Køge Landevej 723B
2660 Brøndby Strand		120 m²117 m01-04-20265.375.000 kr.44.792 kr./m²
Dyringparken 260
2660 Brøndby Strand		141 m²1,4 km27-08-20243.450.000 kr.24.468 kr./m²
Strandskolevej 224
2660 Brøndby Strand		120 m²422 m04-11-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Dyringparken 25
2660 Brøndby Strand		141 m²1,6 km12-06-20243.275.000 kr.23.227 kr./m²
Bystedparken 50
2660 Brøndby Strand		142 m²1,7 km30-07-20263.995.000 kr.28.134 kr./m²
Bystedparken 50
2660 Brøndby Strand		142 m²1,7 km08-10-20253.320.000 kr.23.380 kr./m²
Strandskolevej 196
2660 Brøndby Strand		120 m²584 m16-03-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Strandskolevej 164
2660 Brøndby Strand		121 m²673 m04-11-20253.695.000 kr.30.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden