Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Fasanvej 3, Lundeborg

Villa · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 12.401 kr/m² × 118 m².1.463.318 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.625.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,09 pct. siden jul. 2024
85k720k1,4M2,0M2,6M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat2.625.839 kr.Markedet · 1992201.898 kr.Markedet · 1993497.252 kr.Markedet · 1994549.762 kr.Markedet · 1995579.026 kr.Markedet · 1996356.124 kr.Markedet · 1998498.786 kr.Markedet · 1999707.292 kr.Markedet · 2000812.312 kr.Markedet · 2001366.390 kr.Markedet · 2002837.446 kr.Markedet · 20031.093.152 kr.Markedet · 2004512.592 kr.Markedet · 20051.169.380 kr.Markedet · 20061.015.272 kr.Markedet · 2007136.054 kr.Markedet · 2008858.804 kr.Markedet · 20091.248.204 kr.Markedet · 201084.842 kr.Markedet · 20111.244.546 kr.Markedet · 2012844.408 kr.Markedet · 2013766.882 kr.Markedet · 2014968.662 kr.Markedet · 20151.681.500 kr.Markedet · 2016686.288 kr.Markedet · 20171.031.320 kr.Markedet · 20181.212.568 kr.Markedet · 20191.344.846 kr.Markedet · 2020961.700 kr.Markedet · 20211.086.190 kr.Markedet · 20221.716.192 kr.Markedet · 2023746.350 kr.Markedet · 20241.513.114 kr.Markedet · 20251.068.726 kr.Markedet · 20261.015.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 2A, Lundeborg
5874 Hesselager		112 m²64 m25-11-20232.300.000 kr.20.536 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg
5874 Hesselager		129 m²79 m07-07-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg
5874 Hesselager		128 m²195 m14-04-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Kystvej 20, Lundeborg
5874 Hesselager		109 m²458 m23-02-20261.798.000 kr.16.495 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg
5874 Hesselager		100 m²432 m18-08-20248.750.000 kr.87.500 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51
5874 Hesselager		136 m²616 m12-10-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Skovvænget 12, Lundeborg
5874 Hesselager		88 m²157 m26-08-20251.405.000 kr.15.966 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg
5874 Hesselager		150 m²260 m12-06-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg
5874 Hesselager		168 m²51 m10-12-20251.195.000 kr.7.113 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg
5874 Hesselager		175 m²50 m27-03-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden