Prisvurdering · 2400 København NV
Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1937
Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.895.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.895.000 kr / Estimat: 3.508.653 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Nattergalevej 42, 1. tv 2400 København NV | 54 m² | 0 m | 13-03-2025 | 3.110.000 kr. | 57.593 kr./m² |
| Nattergalevej 42, 2. th 2400 København NV | 54 m² | 0 m | 29-02-2024 | 1.695.000 kr. | 31.389 kr./m² |
| Nattergalevej 40, st. th 2400 København NV | 54 m² | 11 m | 23-07-2026 | 4.800.000 kr. | 88.889 kr./m² |
| Nattergalevej 40, st. th 2400 København NV | 54 m² | 11 m | 14-11-2025 | 4.195.000 kr. | 77.685 kr./m² |
| Nattergalevej 40, 1. tv 2400 København NV | 54 m² | 11 m | 06-03-2025 | 3.120.000 kr. | 57.778 kr./m² |
| Nattergalevej 46, 2. tv 2400 København NV | 54 m² | 21 m | 12-08-2025 | 3.450.000 kr. | 63.889 kr./m² |
| Nattergalevej 50, st. tv 2400 København NV | 54 m² | 43 m | 29-09-2024 | 1.995.000 kr. | 36.944 kr./m² |
| Nattergalevej 50, 2. tv 2400 København NV | 54 m² | 43 m | 20-01-2024 | 1.695.000 kr. | 31.389 kr./m² |
| Nattergalevej 52, st. tv 2400 København NV | 54 m² | 53 m | 15-11-2023 | 2.995.000 kr. | 55.463 kr./m² |
| Nattergalevej 54, 1. th 2400 København NV | 54 m² | 63 m | 30-10-2025 | 3.695.000 kr. | 68.426 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDVibevej 28, 1. tv2400 København NV · 0,0 km væk51 m² 2 vær. 19372.495.000 kr.48.922 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgDVibevej 28, 1. th2400 København NV · 0,0 km væk57 m² 2 vær. 19373.795.000 kr.66.579 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgDNattergalevej 54, st. th2400 København NV · 0,1 km væk54 m² 2 vær. 19374.495.000 kr.83.241 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgDNattergalevej 60, 1. tv2400 København NV · 0,1 km væk54 m² 2 vær. 19373.995.000 kr.73.981 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgDTranevej 10, st. th2400 København NV · 0,2 km væk40 m² 1 vær. 19362.695.000 kr.67.375 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgDLærkevej 14, 4. th2400 København NV · 0,3 km væk64 m² 2 vær. 19255.195.000 kr.81.172 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCTranevej 4A, 4. tv2400 København NV · 0,3 km væk64 m² 3 vær. 19005.395.000 kr.84.297 kr/m² · 167 dage på markedet
Til salgCTranevej 4B, 4. tv2400 København NV · 0,3 km væk47 m² 2 vær. 19004.195.000 kr.89.255 kr/m² · 41 dage på markedet
Til salgDSvanevej 15, 2. th2400 København NV · 0,3 km væk59 m² 2 vær. 19354.295.000 kr.72.797 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgBMågevej 62, 2. tv.2400 København NV · 0,3 km væk114 m² 4 vær. 20077.795.000 kr.68.377 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgA2010Glentevej 10, 3. 9.2400 København NV · 0,3 km væk42 m² 1 vær. 20143.095.000 kr.73.690 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgDHejrevej 1B, 1. tv2400 København NV · 0,4 km væk114 m² 4 vær. 19077.995.000 kr.70.132 kr/m² · 22 dage på markedet
eStatic