Markskellet 75

Rækkehus · 150 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 217 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.329 kr/m².2.133.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 10.133 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 14.155 kr/m²-28,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.171.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,79 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 57 8920 Randers NV	150 m²	44 m	17-06-2024	1.520.000 kr.	10.133 kr./m²
Sennepsvangen 46 8920 Randers NV	127 m²	214 m	22-10-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Fyrkat Alle 27 8920 Randers NV	136 m²	745 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Krebsen 14 8920 Randers NV	140 m²	1,3 km	27-02-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Trelleborg Alle 28 8920 Randers NV	121 m²	603 m	10-09-2024	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Krebsen 11 8920 Randers NV	128 m²	1,3 km	06-02-2025	2.230.000 kr.	17.422 kr./m²
Krebsen 9 8920 Randers NV	128 m²	1,3 km	06-08-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Krebsen 27 8920 Randers NV	128 m²	1,4 km	07-01-2025	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Nordgade 26 8920 Randers NV	142 m²	2,4 km	15-08-2025	2.176.000 kr.	15.324 kr./m²
Skorpionen 15 8920 Randers NV	116 m²	1,1 km	20-11-2023	2.115.000 kr.	18.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu