Østre Hovvej 29

Villa · 139 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.653 kr/m².2.188.180 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 18.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.144 kr/m²-9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.336.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2018majEjerskifte
2011Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Hovvej 21 4520 Svinninge	130 m²	41 m	16-02-2025	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Østre Hovvej 40 4520 Svinninge	125 m²	100 m	14-08-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Østre Hovvej 14 4520 Svinninge	163 m²	173 m	26-02-2024	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²
Østre Hovvej 48 4520 Svinninge	166 m²	157 m	09-10-2024	2.990.000 kr.	18.012 kr./m²
Østre Hovvej 46 4520 Svinninge	215 m²	137 m	29-02-2024	3.479.000 kr.	16.181 kr./m²
Ådalen 20 4520 Svinninge	140 m²	340 m	09-12-2024	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²
Vestervang 4 4520 Svinninge	145 m²	323 m	27-01-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Vibevej 17 4520 Svinninge	144 m²	465 m	17-12-2024	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Vestervang 14 4520 Svinninge	129 m²	210 m	29-05-2025	2.275.000 kr.	17.636 kr./m²
Margrethevej 11 4520 Svinninge	144 m²	513 m	12-01-2026	1.552.800 kr.	10.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu