Falkevej 7, Furreby

Fritidshus · 107 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 107 m².2.208.266 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.500.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,15 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2024 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1994okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 1, Furreby 9480 Løkken	77 m²	92 m	30-04-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ørnevej 13, Furreby 9480 Løkken	94 m²	313 m	13-06-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Nørregade 23 9480 Løkken	104 m²	1,1 km	03-12-2023	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Svanevej 31, Furreby 9480 Løkken	102 m²	1,0 km	14-05-2025	1.870.000 kr.	18.333 kr./m²
Diget 30, Furreby 9480 Løkken	118 m²	729 m	10-04-2024	2.156.250 kr.	18.273 kr./m²
Lærkestien 15, Furreby 9480 Løkken	91 m²	502 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Diget 35, Furreby 9480 Løkken	94 m²	753 m	10-07-2026	1.940.000 kr.	20.638 kr./m²
Diget 19, Furreby 9480 Løkken	94 m²	811 m	18-06-2026	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Diget 19, Furreby 9480 Løkken	94 m²	811 m	08-12-2024	1.525.000 kr.	16.223 kr./m²
Diget 21, Furreby 9480 Løkken	94 m²	838 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu