Strædet 16, Ejby

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.605 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 116 m².2.230.796 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.455.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,59 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 18A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	45 m	22-07-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Strædet 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	65 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Strædet 10A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	183 m²	78 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	250 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	388 m	11-09-2026	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	384 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Askevej 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	627 m	17-01-2025	1.920.000 kr.	16.842 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	499 m	30-11-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	499 m	21-09-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Bøgevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	723 m	21-02-2024	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu