Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vald Poulsens Vej 47

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.030 kr/m².1.969.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVald gns: 12.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.704.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,83 pct. siden okt. 2024
525k968k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.830.000 kr.I dag · vores estimat1.704.963 kr.Markedet · 1992583.984 kr.Markedet · 1993595.408 kr.Markedet · 1994636.480 kr.Markedet · 1995678.912 kr.Markedet · 1996704.752 kr.Markedet · 1997770.984 kr.Markedet · 1998686.392 kr.Markedet · 1999920.312 kr.Markedet · 2000816.272 kr.Markedet · 2001833.136 kr.Markedet · 2002782.952 kr.Markedet · 2003923.984 kr.Markedet · 2004908.072 kr.Markedet · 20051.057.536 kr.Markedet · 20061.066.104 kr.Markedet · 20071.425.280 kr.Markedet · 20081.413.176 kr.Markedet · 20091.374.824 kr.Markedet · 20101.306.416 kr.Markedet · 20111.190.000 kr.Markedet · 20121.373.736 kr.Markedet · 20131.231.480 kr.Markedet · 20141.276.360 kr.Markedet · 20151.399.984 kr.Markedet · 20161.317.568 kr.Markedet · 20171.179.936 kr.Markedet · 20181.280.304 kr.Markedet · 20191.422.832 kr.Markedet · 20201.785.680 kr.Markedet · 20211.917.328 kr.Markedet · 20222.003.552 kr.Markedet · 20231.916.104 kr.Markedet · 20242.117.248 kr.Markedet · 20251.965.336 kr.Markedet · 20261.924.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vald Poulsens Vej 57
7500 Holstebro		128 m²119 m18-10-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Vald Poulsens Vej 34
7500 Holstebro		158 m²147 m30-08-20252.526.500 kr.15.991 kr./m²
Vald Poulsens Vej 55
7500 Holstebro		160 m²103 m30-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Vald Poulsens Vej 5
7500 Holstebro		164 m²181 m13-11-20252.060.000 kr.12.561 kr./m²
Vald Poulsens Vej 21
7500 Holstebro		180 m²119 m06-07-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76
7500 Holstebro		218 m²147 m19-03-20241.900.000 kr.8.716 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25
7500 Holstebro		227 m²111 m23-01-20253.050.000 kr.13.436 kr./m²
P O Pedersens Vej 30
7500 Holstebro		135 m²172 m10-12-20251.720.000 kr.12.741 kr./m²
P O Pedersens Vej 56
7500 Holstebro		135 m²179 m15-01-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²
Ellehammersvej 67
7500 Holstebro		134 m²362 m25-01-20241.210.000 kr.9.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden