Menu
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit

Prisvurdering · 9480 Løkken

Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit

Fritidshus · 52 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 7.650 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
7650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 24.514 kr/m² × 52 m².1.274.728 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.306.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,44 pct. siden aug. 2024
138k430k722k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2024930.000 kr.I dag · vores estimat1.306.047 kr.Markedet · 1992161.824 kr.Markedet · 1993213.356 kr.Markedet · 1994154.232 kr.Markedet · 1995141.596 kr.Markedet · 1996296.088 kr.Markedet · 1997433.316 kr.Markedet · 1998209.508 kr.Markedet · 1999341.640 kr.Markedet · 2000304.408 kr.Markedet · 2001429.468 kr.Markedet · 2002482.508 kr.Markedet · 2003411.320 kr.Markedet · 2004397.280 kr.Markedet · 2005668.564 kr.Markedet · 2006804.128 kr.Markedet · 2007555.880 kr.Markedet · 2008973.128 kr.Markedet · 2009766.688 kr.Markedet · 2010390.000 kr.Markedet · 2011670.956 kr.Markedet · 2012746.720 kr.Markedet · 2013654.836 kr.Markedet · 2014808.236 kr.Markedet · 2015440.024 kr.Markedet · 2016576.888 kr.Markedet · 2017746.512 kr.Markedet · 2018559.520 kr.Markedet · 2019596.336 kr.Markedet · 2020745.160 kr.Markedet · 2021872.716 kr.Markedet · 20221.049.360 kr.Markedet · 20231.011.088 kr.Markedet · 20241.031.472 kr.Markedet · 20251.142.908 kr.Markedet · 20261.130.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit
9480 Løkken
58 m²432 m07-10-20241.275.000 kr.21.983 kr./m²
Redningsvejen Nord 86, Hvorup Klit
9480 Løkken
32 m²226 m14-12-2025910.000 kr.28.438 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit
9480 Løkken
73 m²188 m11-08-20261.695.000 kr.23.219 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit
9480 Løkken
76 m²476 m21-09-20252.245.000 kr.29.539 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit
9480 Løkken
74 m²896 m27-10-20242.495.000 kr.33.716 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit
9480 Løkken
102 m²141 m22-07-20251.802.000 kr.17.667 kr./m²
Bettysvej 14, Hvorup Klit
9480 Løkken
51 m²260 m19-11-20241.000.000 kr.19.608 kr./m²
Bentevej 3, Hvorup Klit
9480 Løkken
48 m²89 m26-08-20251.165.000 kr.24.271 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup
9480 Løkken
50 m²545 m29-01-20241.795.000 kr.35.900 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup
9480 Løkken
55 m²555 m17-07-20251.150.000 kr.20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden