Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1920 Frederiksberg C

Forchhammersvej 29, 4. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 1966. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
4025 m²
Bebygget areal
805 m²
Erhvervsareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.463 kr/m².7.508.760 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetForchhammersvej gns: 73.404 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 1920-snit 89.717 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.401.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forchhammersvej 29, 3. th
1920 Frederiksberg C		102 m²0 m23-01-20258.050.000 kr.78.922 kr./m²
Forchhammersvej 31, 4. tv
1920 Frederiksberg C		104 m²19 m31-07-20247.745.000 kr.74.471 kr./m²
Forchhammersvej 31, 1. tv
1920 Frederiksberg C		104 m²19 m11-07-20246.950.000 kr.66.827 kr./m²
Forchhammersvej 31, 2. tv
1920 Frederiksberg C		104 m²19 m09-10-20237.353.000 kr.70.702 kr./m²
Forchhammersvej 14, 1. th
1920 Frederiksberg C		101 m²144 m17-10-20247.795.000 kr.77.178 kr./m²
Forchhammersvej 13, 5. tv
1920 Frederiksberg C		97 m²204 m25-11-20246.495.000 kr.66.959 kr./m²
Forchhammersvej 27, 1. th
1920 Frederiksberg C		94 m²21 m13-08-20246.900.000 kr.73.404 kr./m²
Forchhammersvej 27, 2. th
1920 Frederiksberg C		94 m²21 m25-10-20236.750.000 kr.71.809 kr./m²
Forchhammersvej 14, 4. th
1920 Frederiksberg C		95 m²144 m05-11-20258.695.000 kr.91.526 kr./m²
Forchhammersvej 33, 2. tv
1920 Frederiksberg C		90 m²35 m02-11-20258.354.600 kr.92.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1920

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden