Lodbergsvej 245B, 1., Søndervig, 6950 Ringkøbing — Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 1 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 825 m²
Bebygget areal: 825 m²
Erhvervsareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 20.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.793 kr/m².2.493.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLodbergsvej gns: 24.017 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 25.631 kr/m²-6,30 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.868.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbergsvej 245D, 1. 3, Søndervig 6950 Ringkøbing	142 m²	21 m	01-04-2024	2.125.000 kr.	14.965 kr./m²
Lodbergsvej 245D, 1. 1, Søndervig 6950 Ringkøbing	154 m²	21 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Lodbergsvej 38D, 1. 4, Søndervig 6950 Ringkøbing	89 m²	94 m	02-10-2025	1.850.000 kr.	20.787 kr./m²
Lodbergsvej 38D, 1. 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	89 m²	94 m	28-07-2025	2.125.000 kr.	23.876 kr./m²
Lodbergsvej 38D, 1. 3, Søndervig 6950 Ringkøbing	89 m²	94 m	09-04-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Lodbergsvej 38D, 1. 10. 6950 Ringkøbing	87 m²	94 m	12-05-2026	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Hafavej 151, st., Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	733 m	22-12-2025	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Badevej 2B, 1. th, Søndervig 6950 Ringkøbing	109 m²	460 m	08-06-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Strandbyen 62C 6950 Ringkøbing	99 m²	185 m	25-06-2026	3.255.000 kr.	32.879 kr./m²
Strandbyen 62C 6950 Ringkøbing	99 m²	185 m	07-04-2024	2.655.000 kr.	26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu