Vollingvej 15, Volling

Villa · 100 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 2.637 m², 4 værelser, opført i 1780, renoveret i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2637 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.786 kr/m².488.000 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.126.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,31 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, familiehandel290.000 kr.
1990Ombygning
1978majEjerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 14, Ramsing 7860 Spøttrup	96 m²	1,4 km	10-12-2024	245.000 kr.	2.552 kr./m²
Kirke Alle 9, Ramsing 7860 Spøttrup	89 m²	1,2 km	20-11-2024	320.000 kr.	3.596 kr./m²
Lærkevej 18, Balling 7860 Spøttrup	118 m²	1,7 km	07-08-2025	440.000 kr.	3.729 kr./m²
Søndergade 18, Balling 7860 Spøttrup	116 m²	1,9 km	03-09-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Vestergade 11, Balling 7860 Spøttrup	85 m²	2,1 km	09-09-2024	220.000 kr.	2.588 kr./m²
Lærkevej 12, Balling 7860 Spøttrup	77 m²	1,8 km	28-09-2025	600.000 kr.	7.792 kr./m²
Posthusvej 9, Balling 7860 Spøttrup	81 m²	2,1 km	05-02-2024	300.000 kr.	3.704 kr./m²
Damgårdvej 5, Balling 7860 Spøttrup	91 m²	3,1 km	04-05-2025	520.000 kr.	5.714 kr./m²
Lærkevej 1, Balling 7860 Spøttrup	125 m²	1,8 km	22-05-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Solvangs Alle 5, Ramsing 7860 Spøttrup	131 m²	1,4 km	10-02-2025	625.000 kr.	4.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu