Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Hultoften 33, Sengeløse

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 3.274 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
3274 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 149 m².4.287.475 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.727.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,58 pct. siden aug. 2024
432k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.795.000 kr.I dag · vores estimat4.727.668 kr.Markedet · 1992882.229 kr.Markedet · 1993976.844 kr.Markedet · 1994896.384 kr.Markedet · 1995994.128 kr.Markedet · 19961.070.267 kr.Markedet · 19971.248.471 kr.Markedet · 1998666.328 kr.Markedet · 19991.671.631 kr.Markedet · 20001.951.304 kr.Markedet · 20011.997.792 kr.Markedet · 20021.802.155 kr.Markedet · 20031.918.971 kr.Markedet · 20041.780.848 kr.Markedet · 20052.372.825 kr.Markedet · 20062.225.017 kr.Markedet · 20073.214.973 kr.Markedet · 20082.913.695 kr.Markedet · 20092.313.970 kr.Markedet · 20102.563.992 kr.Markedet · 20112.537.023 kr.Markedet · 20123.231.363 kr.Markedet · 20132.250.943 kr.Markedet · 20142.428.253 kr.Markedet · 20152.607.500 kr.Markedet · 20162.736.683 kr.Markedet · 20172.974.338 kr.Markedet · 20183.386.323 kr.Markedet · 20193.226.446 kr.Markedet · 20203.661.973 kr.Markedet · 20213.896.201 kr.Markedet · 20224.219.680 kr.Markedet · 20234.312.358 kr.Markedet · 20244.017.934 kr.Markedet · 20254.272.873 kr.Markedet · 20264.789.307 kr.Markedet · 20275.314.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.727.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hultoften 14, Sengeløse
2630 Taastrup		170 m²386 m15-06-20265.765.000 kr.33.912 kr./m²
Ved Kæret 11, Sengeløse
2630 Taastrup		150 m²651 m04-01-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Birkevej 8C, Sengeløse
2630 Taastrup		150 m²736 m01-01-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Sognekæret 24, Sengeløse
2630 Taastrup		140 m²526 m09-07-20244.775.000 kr.34.107 kr./m²
Vintoften 42, Sengeløse
2630 Taastrup		138 m²455 m12-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Vintoften 36, Sengeløse
2630 Taastrup		137 m²440 m05-10-20253.370.000 kr.24.599 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse
2630 Taastrup		161 m²548 m25-06-20243.695.000 kr.22.950 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse
2630 Taastrup		167 m²357 m07-08-20244.095.000 kr.24.521 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse
2630 Taastrup		164 m²556 m09-09-20253.300.000 kr.20.122 kr./m²
Vasekær 1, Sengeløse
2630 Taastrup		160 m²788 m25-10-20255.600.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden