Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Citronvej 91

Rækkehus · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 306 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
306 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.738 kr/m².1.268.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCitronvej gns: 10.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 9.846 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.485.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden okt. 2024
327k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20241.562.500 kr.I dag · vores estimat1.485.900 kr.Markedet · 1992819.540 kr.Markedet · 1993326.540 kr.Markedet · 19941.086.340 kr.Markedet · 1995830.995 kr.Markedet · 1996819.250 kr.Markedet · 1997919.445 kr.Markedet · 1998902.335 kr.Markedet · 1999862.605 kr.Markedet · 2000823.890 kr.Markedet · 2001956.130 kr.Markedet · 2002753.710 kr.Markedet · 20031.079.815 kr.Markedet · 2004981.070 kr.Markedet · 20051.109.685 kr.Markedet · 20061.333.565 kr.Markedet · 20071.243.810 kr.Markedet · 20081.764.650 kr.Markedet · 20091.196.540 kr.Markedet · 20101.764.215 kr.Markedet · 20111.562.520 kr.Markedet · 2012927.275 kr.Markedet · 20131.267.300 kr.Markedet · 20141.058.645 kr.Markedet · 20151.785.385 kr.Markedet · 20162.141.215 kr.Markedet · 2017909.440 kr.Markedet · 20181.351.690 kr.Markedet · 20191.128.100 kr.Markedet · 20201.885.725 kr.Markedet · 20211.914.290 kr.Markedet · 2022743.560 kr.Markedet · 20231.555.995 kr.Markedet · 20241.749.715 kr.Markedet · 20251.340.525 kr.Markedet · 2026753.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2024 · Alm. Salg
1.562.500 kr.
I dag · vores estimat
1.485.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.562.500 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 79
7800 Skive		120 m²451 m18-04-20241.045.000 kr.8.708 kr./m²
Hybenvej 87
7800 Skive		120 m²480 m09-07-20261.005.000 kr.8.375 kr./m²
Hybenvej 66
7800 Skive		116 m²363 m01-12-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Hybenvej 43
7800 Skive		116 m²452 m08-11-20231.040.000 kr.8.966 kr./m²
Hybenvej 47
7800 Skive		116 m²467 m10-08-20251.025.000 kr.8.836 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde
7800 Skive		121 m²974 m26-08-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Druevej 44
7800 Skive		93 m²176 m12-11-20251.195.000 kr.12.849 kr./m²
Vindevej 13B
7800 Skive		100 m²1,9 km02-12-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²
Vindevej 13C
7800 Skive		100 m²1,9 km15-02-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Holstebrovej 9D
7800 Skive		82 m²2,3 km25-05-2025820.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden