Havneholmen 56, 3. th, 1561 København V — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2009
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 10682 m²
Bebygget areal: 1893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.718 kr/m².6.836.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 70.611 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 86.678 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering7.328.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2014majEjerskifte
2009jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havneholmen 56, 5. th 1561 København V	92 m²	0 m	16-12-2024	7.195.000 kr.	78.207 kr./m²
Havneholmen 56, 1. th 1561 København V	92 m²	0 m	18-07-2024	5.800.000 kr.	63.043 kr./m²
Havneholmen 54, 2. mf 1561 København V	93 m²	55 m	19-06-2025	8.495.000 kr.	91.344 kr./m²
Havneholmen 54, 3. mf 1561 København V	93 m²	55 m	01-08-2024	5.980.000 kr.	64.301 kr./m²
Havneholmen 78, 6. mf 1561 København V	93 m²	98 m	19-09-2025	9.900.000 kr.	106.452 kr./m²
Havneholmen 66, st. th 1561 København V	90 m²	48 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	61.111 kr./m²
Havneholmen 70, 1. tv 1561 København V	94 m²	64 m	12-10-2023	5.950.000 kr.	63.298 kr./m²
Havneholmen 84, 2. tv 1561 København V	90 m²	114 m	29-01-2025	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Havneholmen 68, 6. tv 1561 København V	95 m²	64 m	07-12-2023	7.050.000 kr.	74.211 kr./m²
Havneholmen 74, st. tv 1561 København V	95 m²	70 m	10-07-2024	6.195.000 kr.	65.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu