Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fenrisvej 10, Gram

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 173 m².4.170.511 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.643.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden okt. 2024
603k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.350.000 kr.I dag · vores estimat3.643.801 kr.Markedet · 1992877.802 kr.Markedet · 1993898.908 kr.Markedet · 1994906.866 kr.Markedet · 1995811.370 kr.Markedet · 1996932.124 kr.Markedet · 19971.201.831 kr.Markedet · 19981.142.146 kr.Markedet · 19991.135.918 kr.Markedet · 20001.091.284 kr.Markedet · 20011.542.814 kr.Markedet · 20021.508.214 kr.Markedet · 20031.398.359 kr.Markedet · 2004946.656 kr.Markedet · 20051.926.874 kr.Markedet · 20062.394.147 kr.Markedet · 20072.279.621 kr.Markedet · 20082.353.492 kr.Markedet · 20091.549.215 kr.Markedet · 20102.440.165 kr.Markedet · 20112.487.567 kr.Markedet · 20122.203.328 kr.Markedet · 20132.273.047 kr.Markedet · 20142.451.410 kr.Markedet · 20152.566.801 kr.Markedet · 20162.659.356 kr.Markedet · 20173.030.787 kr.Markedet · 20182.710.391 kr.Markedet · 20193.054.142 kr.Markedet · 20203.073.345 kr.Markedet · 20213.874.162 kr.Markedet · 20223.860.668 kr.Markedet · 20234.149.578 kr.Markedet · 20243.892.500 kr.Markedet · 20253.943.362 kr.Markedet · 20264.208.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.643.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 19, Gram
8660 Skanderborg		176 m²81 m09-10-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Kærvej 34, Gram
8660 Skanderborg		175 m²197 m14-02-20264.400.000 kr.25.143 kr./m²
Damgårdsvej 89, Gram
8660 Skanderborg		169 m²219 m16-03-20243.525.000 kr.20.858 kr./m²
Haraldsvej 46, Gram
8660 Skanderborg		174 m²395 m30-09-20253.950.000 kr.22.701 kr./m²
Gunhildsvej 4, Gram
8660 Skanderborg		175 m²354 m28-03-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²
Helgasvej 20, Gram
8660 Skanderborg		178 m²220 m08-05-20254.400.000 kr.24.719 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²305 m14-12-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²305 m16-09-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²305 m09-11-20252.402.903 kr.13.499 kr./m²
Gunhildsvej 2, Gram
8660 Skanderborg		168 m²385 m19-06-20244.340.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden