Højgårdshaven 4, Harte, 6000 Kolding — Villa · 147 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 719 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 16.556 kr/m² × 147 m².2.433.732 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.711.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jun.Ejerskifte
2024jul.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdshaven 7, Harte 6000 Kolding	171 m²	111 m	14-01-2024	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Højgårdshaven 16, Harte 6000 Kolding	122 m²	123 m	14-09-2025	2.420.000 kr.	19.836 kr./m²
Højgårdshaven 14, Harte 6000 Kolding	112 m²	108 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Højgårdshaven 49, Harte 6000 Kolding	182 m²	161 m	22-08-2025	4.100.000 kr.	22.527 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte 6000 Kolding	147 m²	759 m	11-01-2026	3.175.000 kr.	21.599 kr./m²
Brennerpasset 56, Harte 6000 Kolding	151 m²	599 m	01-09-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Solskrænten 12, Harte 6000 Kolding	147 m²	1,2 km	26-08-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte 6000 Kolding	154 m²	888 m	05-10-2025	2.957.000 kr.	19.201 kr./m²
Alpedalsvej 52 6000 Kolding	141 m²	1,0 km	22-02-2026	1.425.000 kr.	10.106 kr./m²
Brennerpasset 54, Harte 6000 Kolding	132 m²	618 m	11-05-2024	1.915.000 kr.	14.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu