Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lyngen 6, Bramdrupdam

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 3.191 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
3191 m²
Indbygget carport
20 m²
Udestue
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 150 m².2.190.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.941.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,61 pct. siden okt. 2024
596k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.475.000 kr.I dag · vores estimat1.941.238 kr.Markedet · 1992686.700 kr.Markedet · 1993655.650 kr.Markedet · 1994696.000 kr.Markedet · 1995657.900 kr.Markedet · 1996926.850 kr.Markedet · 19971.074.900 kr.Markedet · 1998997.650 kr.Markedet · 19991.155.150 kr.Markedet · 20001.065.600 kr.Markedet · 20011.203.900 kr.Markedet · 20021.290.300 kr.Markedet · 20031.212.600 kr.Markedet · 20041.323.750 kr.Markedet · 20051.685.700 kr.Markedet · 20061.767.900 kr.Markedet · 20072.038.200 kr.Markedet · 20082.079.900 kr.Markedet · 20092.022.600 kr.Markedet · 20101.789.200 kr.Markedet · 20111.765.650 kr.Markedet · 20121.818.150 kr.Markedet · 20131.755.900 kr.Markedet · 20141.638.000 kr.Markedet · 20152.034.450 kr.Markedet · 20161.761.000 kr.Markedet · 20171.722.900 kr.Markedet · 20182.068.050 kr.Markedet · 20191.939.800 kr.Markedet · 20202.164.500 kr.Markedet · 20212.460.900 kr.Markedet · 20222.490.450 kr.Markedet · 20232.413.200 kr.Markedet · 20242.466.450 kr.Markedet · 20252.648.550 kr.Markedet · 20262.430.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngen 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		80 m²59 m23-09-20241.589.000 kr.19.862 kr./m²
Nytoft 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		149 m²287 m12-10-20232.180.000 kr.14.631 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²263 m20-07-20262.250.000 kr.14.610 kr./m²
Aprilvænget 30, Bramdrupdam
6000 Kolding		150 m²478 m11-06-20241.895.000 kr.12.633 kr./m²
Gl. Stationsvej 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		140 m²58 m17-03-20251.650.000 kr.11.786 kr./m²
Nytoft 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		143 m²245 m18-09-20251.495.000 kr.10.455 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²508 m28-08-20242.555.000 kr.16.591 kr./m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²595 m22-09-20241.500.000 kr.9.740 kr./m²
Martsvænget 6, Bramdrupdam
6000 Kolding		151 m²783 m06-01-20252.350.000 kr.15.563 kr./m²
Januarvænget 45, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²755 m22-10-20242.225.000 kr.14.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden