Skolegade 5C, 8961 Allingåbro — Villa · 202 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.278 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.836 kr/m².1.847.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 6.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²-23,30 pct.
3Vores vurdering2.209.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 5B 8961 Allingåbro	165 m²	43 m	27-10-2025	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Skolegade 10 8961 Allingåbro	122 m²	115 m	09-07-2024	795.000 kr.	6.516 kr./m²
Gyvelskrænten 2 8961 Allingåbro	199 m²	718 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	8.040 kr./m²
Ådalsvej 6B 8961 Allingåbro	222 m²	263 m	08-12-2024	3.150.000 kr.	14.189 kr./m²
Granbakkevej 6 8961 Allingåbro	180 m²	222 m	03-07-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Jernbanegade 20 8961 Allingåbro	195 m²	936 m	13-02-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby 8961 Allingåbro	176 m²	250 m	28-09-2025	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Ådalsvej 8 8961 Allingåbro	221 m²	530 m	27-03-2024	2.800.000 kr.	12.670 kr./m²
Gyvelskrænten 22 8961 Allingåbro	188 m²	772 m	06-02-2024	1.275.000 kr.	6.782 kr./m²
Plantagevej 20 8961 Allingåbro	167 m²	133 m	27-05-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu