Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Granhegnet 13, Ore

Fritidshus · 32 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 911 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
32 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 18.060 kr/m² × 32 m².577.920 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering489.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhegnet 9, Ore
4850 Stubbekøbing		38 m²45 m04-05-2025780.000 kr.20.526 kr./m²
Granhegnet 3, Ore
4850 Stubbekøbing		57 m²22 m30-12-2023850.000 kr.14.912 kr./m²
Ore Strandpark 57, Ore
4850 Stubbekøbing		38 m²494 m14-08-2024305.000 kr.8.026 kr./m²
Tjørnehegnet 10, Ore
4850 Stubbekøbing		47 m²406 m10-04-2024987.000 kr.21.000 kr./m²
Birkehegnet 30, Ore
4850 Stubbekøbing		50 m²169 m22-01-2024755.000 kr.15.100 kr./m²
Æblehegnet 15, Ore
4850 Stubbekøbing		52 m²285 m09-03-20251.095.000 kr.21.058 kr./m²
Tjørnehegnet 13, Ore
4850 Stubbekøbing		57 m²252 m30-01-20251.225.000 kr.21.491 kr./m²
Ore Strandpark 6A, Ore
4850 Stubbekøbing		56 m²530 m29-05-2025975.000 kr.17.411 kr./m²
Birkehegnet 18, Ore
4850 Stubbekøbing		59 m²113 m10-12-2024750.000 kr.12.712 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore
4850 Stubbekøbing		61 m²283 m25-08-2025950.000 kr.15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden