Gormsvej 17, Kaldred

Fritidshus · 51 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.770 m², 2 værelser, opført i 1988, renoveret i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 51 m².690.489 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering871.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,44 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2022 · Alm. Salg: 860.000 kr.
1. jul. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 871.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2022apr.Ejerskifte860.000 kr.
2017Ombygning
2011aug.Ejerskifte
1988Bygget
1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	148 m	07-02-2024	535.000 kr.	10.490 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	171 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	122 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	602 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Ingeborgsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	289 m	30-04-2024	450.000 kr.	9.184 kr./m²
Ingolfvej 39, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	55 m	08-06-2026	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	557 m	31-03-2026	1.101.250 kr.	21.178 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	557 m	16-06-2024	770.000 kr.	14.808 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	567 m	02-09-2026	755.000 kr.	14.519 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	567 m	10-07-2024	800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu