Peter Malersvej 36

Fritidshus · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.501 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.333 kr/m².5.060.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 28.889 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.299.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,36 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.299.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.125.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Malersvej 60 6857 Blåvand	156 m²	389 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Peter Malersvej 32 6857 Blåvand	176 m²	47 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	21.875 kr./m²
Peter Malersvej 15 6857 Blåvand	113 m²	139 m	03-11-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Peter Malersvej 17 6857 Blåvand	110 m²	115 m	09-09-2025	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²
Peter Malersvej 5A 6857 Blåvand	185 m²	321 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Peter Malersvej 25 6857 Blåvand	197 m²	47 m	10-08-2025	6.980.000 kr.	35.431 kr./m²
Peter Malersvej 7 6857 Blåvand	196 m²	252 m	04-03-2025	5.575.000 kr.	28.444 kr./m²
Peter Malersvej 13 6857 Blåvand	83 m²	169 m	30-08-2026	3.550.000 kr.	42.771 kr./m²
Peter Malersvej 10 6857 Blåvand	221 m²	250 m	26-05-2026	7.550.000 kr.	34.163 kr./m²
Peter Malersvej 39 6857 Blåvand	225 m²	236 m	24-12-2024	7.700.000 kr.	34.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu