Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lichtenbergsgade 3A, 2. 3

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1988
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
3411 m²
Bebygget areal
1519 m²
Erhvervsareal
1899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.308 kr/m².1.305.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLichtenbergsgade gns: 13.235 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.234.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,11 pct. siden apr. 1998
158k631k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998569.000 kr.23. jul. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.234.003 kr.Markedet · 1992272.000 kr.Markedet · 1993238.340 kr.Markedet · 1994333.948 kr.Markedet · 1995412.896 kr.Markedet · 1996495.924 kr.Markedet · 1997294.644 kr.Markedet · 1998677.144 kr.Markedet · 19991.105.476 kr.Markedet · 2000679.524 kr.Markedet · 2001650.148 kr.Markedet · 20021.524.016 kr.Markedet · 20031.602.216 kr.Markedet · 2004575.416 kr.Markedet · 20051.234.880 kr.Markedet · 20061.101.260 kr.Markedet · 20071.031.492 kr.Markedet · 20081.326.816 kr.Markedet · 20091.109.896 kr.Markedet · 20101.144.848 kr.Markedet · 2011893.452 kr.Markedet · 20121.053.456 kr.Markedet · 20131.255.688 kr.Markedet · 2014801.992 kr.Markedet · 20151.620.304 kr.Markedet · 2016866.592 kr.Markedet · 20171.354.016 kr.Markedet · 20181.435.684 kr.Markedet · 20191.071.000 kr.Markedet · 20201.228.284 kr.Markedet · 20211.556.520 kr.Markedet · 20221.174.156 kr.Markedet · 20231.581.544 kr.Markedet · 20241.338.988 kr.Markedet · 20251.344.700 kr.Markedet · 20261.235.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
569.000 kr.
23. jul. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte569.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. 2
8700 Horsens		106 m²0 m27-04-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 1. 2
8700 Horsens		108 m²0 m19-12-20231.370.000 kr.12.685 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, 2. tv
8700 Horsens		68 m²321 m30-09-2026980.000 kr.14.412 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, st. tv
8700 Horsens		68 m²321 m11-12-20241.170.000 kr.17.206 kr./m²
Sjællandsgade 9, 1.
8700 Horsens		67 m²478 m19-02-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Sønderbrogade 91, 2. tv
8700 Horsens		68 m²604 m05-01-2026858.000 kr.12.618 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 2
8700 Horsens		71 m²408 m17-06-20251.625.000 kr.22.887 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 3
8700 Horsens		71 m²408 m19-06-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²
Fabrikvej 19, st.
8700 Horsens		69 m²708 m27-01-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Læsøgade 7, 1. 2
8700 Horsens		70 m²594 m30-07-20251.355.000 kr.19.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden