Svalestien 245B

Fritidshus · 53 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 104 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.880 kr/m².776.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalestien gns: 16.304 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 19.531 kr/m²-16,50 pct.
3Boligareal større end typisk53 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering1.041.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,71 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 735.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2019feb.Ejerskifte735.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalestien 209K 4970 Rødby	46 m²	50 m	31-01-2025	715.000 kr.	15.543 kr./m²
Svalestien 208K 4970 Rødby	46 m²	51 m	15-01-2026	780.000 kr.	16.957 kr./m²
Svalestien 225K 4970 Rødby	46 m²	56 m	12-08-2024	695.000 kr.	15.109 kr./m²
Svalestien 226K 4970 Rødby	46 m²	61 m	06-02-2025	745.000 kr.	16.196 kr./m²
Svalestien 228K 4970 Rødby	46 m²	70 m	12-05-2026	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Svalestien 228K 4970 Rødby	46 m²	70 m	17-01-2025	705.000 kr.	15.326 kr./m²
Svalestien 213K 4970 Rødby	46 m²	84 m	14-12-2025	850.000 kr.	18.478 kr./m²
Svalestien 230K 4970 Rødby	46 m²	85 m	02-12-2025	845.000 kr.	18.370 kr./m²
Svalestien 214K 4970 Rødby	46 m²	88 m	05-06-2025	780.000 kr.	16.957 kr./m²
Svalestien 231K 4970 Rødby	46 m²	90 m	26-01-2025	750.000 kr.	16.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu