Østre Strandvej 19, Hasmark Strand

Fritidshus · 46 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 312 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 46 m².1.111.452 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.381.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,15 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 78, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	277 m	21-11-2023	2.075.000 kr.	45.109 kr./m²
Østre Strandvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	96 m	12-08-2025	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	237 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	237 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Østre Strandvej 192, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	922 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	51.136 kr./m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	693 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Østre Strandvej 269, Hasmark Strand 5450 Otterup	47 m²	1,6 km	21-03-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Østre Strandvej 249, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	1,4 km	27-04-2025	770.000 kr.	17.500 kr./m²
Østre Strandvej 267, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	1,6 km	21-01-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Østre Strandvej 188, Hasmark Strand 5450 Otterup	40 m²	904 m	12-03-2026	2.137.500 kr.	53.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu