Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vestermøllevej 29, Fruering

Villa · 132 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FrueringMedian pris/m² for villa i Fruering (8660, sidste 24 mdr.): 19.512 kr/m² × 132 m².2.575.584 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.308.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,31 pct. siden sep. 2024
460k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20241.935.000 kr.I dag · vores estimat2.308.700 kr.Markedet · 1992669.768 kr.Markedet · 1993685.872 kr.Markedet · 1994691.944 kr.Markedet · 1995619.080 kr.Markedet · 1996711.216 kr.Markedet · 1997917.004 kr.Markedet · 1998871.464 kr.Markedet · 1999866.712 kr.Markedet · 2000832.656 kr.Markedet · 20011.177.176 kr.Markedet · 20021.150.776 kr.Markedet · 20031.066.956 kr.Markedet · 2004722.304 kr.Markedet · 20051.470.216 kr.Markedet · 20061.826.748 kr.Markedet · 20071.739.364 kr.Markedet · 20081.795.728 kr.Markedet · 20091.182.060 kr.Markedet · 20101.861.860 kr.Markedet · 20111.898.028 kr.Markedet · 20121.681.152 kr.Markedet · 20131.734.348 kr.Markedet · 20141.870.440 kr.Markedet · 20151.958.484 kr.Markedet · 20162.029.104 kr.Markedet · 20172.312.508 kr.Markedet · 20182.068.044 kr.Markedet · 20192.330.328 kr.Markedet · 20202.344.980 kr.Markedet · 20212.956.008 kr.Markedet · 20222.945.712 kr.Markedet · 20233.166.152 kr.Markedet · 20242.970.000 kr.Markedet · 20253.008.808 kr.Markedet · 20263.210.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2024 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermøllevej 21, Fruering
8660 Skanderborg		140 m²88 m12-06-20263.346.000 kr.23.900 kr./m²
Vestermøllevej 15
8660 Skanderborg		122 m²158 m15-07-20262.450.000 kr.20.082 kr./m²
Sønderbækparken 7, Fruering
8660 Skanderborg		133 m²362 m31-07-20262.816.000 kr.21.173 kr./m²
Fruering Skovmark 50
8660 Skanderborg		125 m²441 m19-11-20243.198.000 kr.25.584 kr./m²
Sønderbækparken 25, Fruering
8660 Skanderborg		123 m²443 m20-10-20252.400.000 kr.19.512 kr./m²
Sønderbækparken 37, Fruering
8660 Skanderborg		123 m²515 m10-09-20242.527.000 kr.20.545 kr./m²
Fruering Skovmark 35
8660 Skanderborg		152 m²473 m04-09-20254.350.000 kr.28.618 kr./m²
Sønderbækparken 16, Fruering
8660 Skanderborg		112 m²507 m02-10-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Gimlevej 29, Gram
8660 Skanderborg		133 m²1,8 km09-12-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Blishønedalen 31
8660 Skanderborg		135 m²1,7 km13-02-20254.198.000 kr.31.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden