Menu
For mæglere Log ind
Sundkaj 35, st. mf
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 35, st. mf

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 8.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
5422 m²
Bebygget areal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.513 kr/m².7.368.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 69.360 kr/m² (128 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.956.116 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.250.000 kr / Estimat: 9.995.728 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,47 pct. siden nov. 2024
3,4M5,9M8,4M11,0M13,5M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202630. nov. 20245.380.000 kr.I dag · vores estimat8.956.116 kr.Markedet · 20133.752.172 kr.Markedet · 20143.462.186 kr.Markedet · 20154.587.756 kr.Markedet · 20164.661.400 kr.Markedet · 20175.078.376 kr.Markedet · 20185.611.734 kr.Markedet · 20194.938.636 kr.Markedet · 20205.635.194 kr.Markedet · 20216.245.154 kr.Markedet · 20226.897.750 kr.Markedet · 20236.792.792 kr.Markedet · 20246.807.888 kr.Markedet · 20257.381.332 kr.Markedet · 20268.531.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.380.000 kr.
I dag · vores estimat
8.956.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.380.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 7, 1. th
2150 Nordhavn		102 m²86 m28-11-20247.650.000 kr.75.000 kr./m²
Sundkaj 7, 4. th
2150 Nordhavn		102 m²86 m15-04-20246.900.000 kr.67.647 kr./m²
Sundkaj 79, 3. tv
2150 Nordhavn		102 m²113 m12-03-20257.857.500 kr.77.034 kr./m²
Sundkaj 81, st. tv
2150 Nordhavn		100 m²113 m24-11-20246.050.000 kr.60.500 kr./m²
Sundkaj 37, 2. th
2150 Nordhavn		98 m²11 m22-01-20257.995.000 kr.81.582 kr./m²
Sundkaj 87, st. tv
2150 Nordhavn		105 m²121 m18-03-20257.495.000 kr.71.381 kr./m²
Sundkaj 5, st. tv
2150 Nordhavn		98 m²71 m18-02-20257.295.000 kr.74.439 kr./m²
Sundkaj 91, 1. mf
2150 Nordhavn		105 m²151 m17-12-20248.395.000 kr.79.952 kr./m²
Sundkaj 69, 2. th
2150 Nordhavn		106 m²73 m12-02-20257.500.000 kr.70.755 kr./m²
Sundkaj 93, 2. th
2150 Nordhavn		98 m²149 m07-01-20246.550.000 kr.66.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden