Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1970 Frederiksberg C

Rosenørns Alle 68, 3.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
733 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.153 kr/m².9.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenørns gns: 64.773 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 1970-snit 81.858 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk147 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.879.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden aug. 2024
650k3,7M6,7M9,7M12,8M1994200220052011201520182021202431. aug. 20247.500.000 kr.I dag · vores estimat8.879.166 kr.Markedet · 1994649.740 kr.Markedet · 19981.507.485 kr.Markedet · 20012.384.487 kr.Markedet · 20022.717.442 kr.Markedet · 20032.362.437 kr.Markedet · 20042.850.036 kr.Markedet · 20053.980.613 kr.Markedet · 20074.600.806 kr.Markedet · 20083.786.426 kr.Markedet · 20114.867.464 kr.Markedet · 20123.215.625 kr.Markedet · 20145.173.959 kr.Markedet · 20156.606.033 kr.Markedet · 20166.180.615 kr.Markedet · 20176.384.798 kr.Markedet · 20187.342.062 kr.Markedet · 20195.013.582 kr.Markedet · 20206.653.661 kr.Markedet · 20218.108.961 kr.Markedet · 20229.354.492 kr.Markedet · 20238.198.043 kr.Markedet · 20248.937.453 kr.Markedet · 202511.061.456 kr.Markedet · 202611.895.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.879.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenørns Alle 38, 3.
1970 Frederiksberg C		152 m²260 m01-03-202612.300.000 kr.80.921 kr./m²
Rosenørns Alle 63, 3. tv
1970 Frederiksberg C		132 m²30 m16-12-20248.550.000 kr.64.773 kr./m²
Rosenørns Alle 64, 2. tv.
1970 Frederiksberg C		131 m²31 m16-07-202610.100.000 kr.77.099 kr./m²
Rosenørns Alle 68, st.
1970 Frederiksberg C		130 m²0 m05-05-20259.150.000 kr.70.385 kr./m²
Rosenørns Alle 43B, 2.
1970 Frederiksberg C		130 m²178 m18-02-20248.405.000 kr.64.654 kr./m²
Rosenørns Alle 68, 5.
1970 Frederiksberg C		126 m²0 m13-11-20247.850.000 kr.62.302 kr./m²
Rosenørns Alle 64, st. th
1970 Frederiksberg C		125 m²31 m05-04-20257.560.000 kr.60.480 kr./m²
Rosenørns Alle 43B, st. tv
1970 Frederiksberg C		123 m²178 m11-03-20259.300.000 kr.75.610 kr./m²
Rosenørns Alle 43B, 1. tv
1970 Frederiksberg C		121 m²178 m16-07-202510.495.000 kr.86.736 kr./m²
Rosenørns Alle 34, 2. th
1970 Frederiksberg C		105 m²298 m03-03-20257.200.000 kr.68.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1970

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden