Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Violvej 1, Lundeborg

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.211 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
2211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 12.401 kr/m² × 150 m².1.860.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.377.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,89 pct. siden aug. 2024
108k888k1,7M2,4M3,2M19921996200120052009201320172021202515. aug. 20242.895.000 kr.I dag · vores estimat2.377.189 kr.Markedet · 1992256.650 kr.Markedet · 1993632.100 kr.Markedet · 1994698.850 kr.Markedet · 1995736.050 kr.Markedet · 1996452.700 kr.Markedet · 1998634.050 kr.Markedet · 1999899.100 kr.Markedet · 20001.032.600 kr.Markedet · 2001465.750 kr.Markedet · 20021.064.550 kr.Markedet · 20031.389.600 kr.Markedet · 2004651.600 kr.Markedet · 20051.486.500 kr.Markedet · 20061.290.600 kr.Markedet · 2007172.950 kr.Markedet · 20081.091.700 kr.Markedet · 20091.586.700 kr.Markedet · 2010107.850 kr.Markedet · 20111.582.050 kr.Markedet · 20121.073.400 kr.Markedet · 2013974.850 kr.Markedet · 20141.231.350 kr.Markedet · 20152.137.500 kr.Markedet · 2016872.400 kr.Markedet · 20171.311.000 kr.Markedet · 20181.541.400 kr.Markedet · 20191.709.550 kr.Markedet · 20201.222.500 kr.Markedet · 20211.380.750 kr.Markedet · 20222.181.600 kr.Markedet · 2023948.750 kr.Markedet · 20241.923.450 kr.Markedet · 20251.358.550 kr.Markedet · 20261.291.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2024 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Lundeborgvej 51
5874 Hesselager		136 m²357 m12-10-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg
5874 Hesselager		168 m²306 m10-12-20251.195.000 kr.7.113 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg
5874 Hesselager		129 m²244 m07-07-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg
5874 Hesselager		128 m²443 m14-04-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg
5874 Hesselager		175 m²310 m27-03-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg
5874 Hesselager		177 m²348 m29-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Fasanvej 3, Lundeborg
5874 Hesselager		118 m²260 m29-07-20241.450.000 kr.12.288 kr./m²
Løvvænget 19, Lundeborg
5874 Hesselager		185 m²370 m16-04-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Strandvænget 2A, Lundeborg
5874 Hesselager		112 m²234 m25-11-20232.300.000 kr.20.536 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg
5874 Hesselager		100 m²174 m18-08-20248.750.000 kr.87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden