Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Stefansgade 10, 5. th

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1886, renoveret i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
1640 m²
Bebygget areal
328 m²
Erhvervsareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.661 kr/m².2.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStefansgade gns: 68.429 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.150.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,60 pct. siden jul. 2018
147k898k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.875.000 kr.14. maj 20232.197.000 kr.31. jul. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat3.150.748 kr.Markedet · 1992196.422 kr.Markedet · 1993193.002 kr.Markedet · 1994147.364 kr.Markedet · 1995218.842 kr.Markedet · 1996200.032 kr.Markedet · 1997228.418 kr.Markedet · 1998287.128 kr.Markedet · 1999359.556 kr.Markedet · 2000463.334 kr.Markedet · 2001557.270 kr.Markedet · 2002806.398 kr.Markedet · 2003633.042 kr.Markedet · 2004637.070 kr.Markedet · 2005894.862 kr.Markedet · 20061.118.872 kr.Markedet · 20071.027.178 kr.Markedet · 2008929.898 kr.Markedet · 2009741.456 kr.Markedet · 2010885.856 kr.Markedet · 2011907.820 kr.Markedet · 2012857.242 kr.Markedet · 2013919.828 kr.Markedet · 2014984.542 kr.Markedet · 20151.127.878 kr.Markedet · 20161.233.366 kr.Markedet · 20171.378.374 kr.Markedet · 20181.605.728 kr.Markedet · 20191.571.148 kr.Markedet · 20201.655.850 kr.Markedet · 20211.957.570 kr.Markedet · 20222.179.604 kr.Markedet · 20231.877.922 kr.Markedet · 20242.027.870 kr.Markedet · 20252.407.034 kr.Markedet · 20262.902.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
2.197.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.150.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2023majEjerskifte2.197.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stefansgade 10, 3. tv
2200 København N		37 m²0 m02-03-20252.700.000 kr.72.973 kr./m²
Stefansgade 10, 4. tv
2200 København N		37 m²0 m20-08-20242.525.000 kr.68.243 kr./m²
Stefansgade 10, 1. tv
2200 København N		37 m²0 m03-07-20242.495.000 kr.67.432 kr./m²
Stefansgade 12, st. tv
2200 København N		41 m²12 m03-06-20263.700.000 kr.90.244 kr./m²
Stefansgade 12, st. th
2200 København N		35 m²12 m11-08-20252.900.000 kr.82.857 kr./m²
Stefansgade 12, 1. th
2200 København N		35 m²12 m14-06-20252.950.000 kr.84.286 kr./m²
Stefansgade 12, 4. th
2200 København N		35 m²12 m29-05-20252.175.000 kr.62.143 kr./m²
Stefansgade 12, 2. th
2200 København N		35 m²12 m01-02-20242.395.000 kr.68.429 kr./m²
Stefansgade 10, 4. th
2200 København N		43 m²0 m17-09-20253.350.000 kr.77.907 kr./m²
Stefansgade 10, st. th
2200 København N		43 m²0 m20-04-20253.100.000 kr.72.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden