Aprilvænget 30, Bramdrupdam

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 150 m².2.190.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.960.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1986Ombygning
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvænget 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	168 m	28-02-2024	2.415.000 kr.	17.250 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	109 m	24-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Aprilvænget 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	134 m²	44 m	03-08-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Nytoft 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	149 m²	194 m	12-10-2023	2.180.000 kr.	14.631 kr./m²
Martsvænget 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	151 m²	313 m	06-01-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	172 m	28-08-2024	2.555.000 kr.	16.591 kr./m²
Januarvænget 45, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	311 m	22-10-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Lyngen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	478 m	02-07-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Februarvænget 39, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	180 m	21-05-2025	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Septembervænget 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	403 m	18-01-2026	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu