Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Stigsager 23, Rørby

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 140 m².1.503.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.432.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,55 pct. siden jul. 2024
376k806k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.432.925 kr.Markedet · 1992376.320 kr.Markedet · 1993692.160 kr.Markedet · 1994537.880 kr.Markedet · 1995649.180 kr.Markedet · 1996619.780 kr.Markedet · 1997742.000 kr.Markedet · 1998821.660 kr.Markedet · 1999917.980 kr.Markedet · 2000873.040 kr.Markedet · 2001928.760 kr.Markedet · 2002826.000 kr.Markedet · 20031.154.020 kr.Markedet · 20041.231.580 kr.Markedet · 20051.202.040 kr.Markedet · 20061.543.080 kr.Markedet · 20071.863.960 kr.Markedet · 20081.966.160 kr.Markedet · 20091.406.860 kr.Markedet · 20101.405.040 kr.Markedet · 20111.211.840 kr.Markedet · 20121.531.180 kr.Markedet · 20131.443.540 kr.Markedet · 20141.174.600 kr.Markedet · 20151.389.500 kr.Markedet · 20161.289.960 kr.Markedet · 20171.317.680 kr.Markedet · 20181.405.180 kr.Markedet · 20191.401.120 kr.Markedet · 20201.483.160 kr.Markedet · 20211.691.060 kr.Markedet · 20221.815.380 kr.Markedet · 20231.578.500 kr.Markedet · 20241.904.420 kr.Markedet · 20251.938.720 kr.Markedet · 20262.055.760 kr.Markedet · 20271.296.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.432.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²132 m10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Stigsager 25, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²42 m11-09-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Stigsager 36, Rørby
4400 Kalundborg		128 m²115 m29-09-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Stigsager 24, Rørby
4400 Kalundborg		126 m²128 m01-07-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Stigsager 10, Rørby
4400 Kalundborg		117 m²205 m13-02-20251.095.000 kr.9.359 kr./m²
Stigsager 63, Rørby
4400 Kalundborg		107 m²237 m14-01-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Stigsager 1, Rørby
4400 Kalundborg		98 m²95 m05-11-20251.306.000 kr.13.327 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²177 m10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Skovager 8, Rørby
4400 Kalundborg		138 m²139 m18-01-20242.350.000 kr.17.029 kr./m²
Bakkegårdsvej 11, Rørby
4400 Kalundborg		139 m²477 m30-09-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden