Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Duevænget 1, Kyndeløse

Fritidshus · 60 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
729.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 60 m².1.105.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 179% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.043.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden aug. 2018
128k419k709k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018395.000 kr.31. dec. 20241.104.000 kr.I dag · vores estimat1.043.221 kr.Markedet · 1992184.560 kr.Markedet · 1993332.280 kr.Markedet · 1994254.820 kr.Markedet · 1995213.480 kr.Markedet · 1996283.740 kr.Markedet · 1997217.920 kr.Markedet · 1998374.640 kr.Markedet · 1999474.900 kr.Markedet · 2000315.000 kr.Markedet · 2001408.180 kr.Markedet · 2002299.700 kr.Markedet · 2003419.640 kr.Markedet · 2004479.160 kr.Markedet · 2005600.000 kr.Markedet · 2006872.280 kr.Markedet · 2007853.680 kr.Markedet · 2008763.140 kr.Markedet · 2009652.200 kr.Markedet · 2010889.140 kr.Markedet · 2011372.720 kr.Markedet · 2012560.460 kr.Markedet · 2013270.960 kr.Markedet · 2014489.660 kr.Markedet · 2015464.580 kr.Markedet · 2016621.720 kr.Markedet · 2017548.760 kr.Markedet · 2018550.020 kr.Markedet · 2019642.000 kr.Markedet · 2020756.480 kr.Markedet · 20211.075.500 kr.Markedet · 20221.057.920 kr.Markedet · 2023940.740 kr.Markedet · 20241.084.800 kr.Markedet · 20251.105.560 kr.Markedet · 20261.222.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
395.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.104.000 kr.
I dag · vores estimat
1.043.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.104.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte395.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevænget 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
54 m²63 m16-04-20261.150.000 kr.21.296 kr./m²
Duevænget 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
54 m²63 m29-03-2025995.000 kr.18.426 kr./m²
Duevænget 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
38 m²60 m05-01-2024773.125 kr.20.345 kr./m²
Elmevang 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
60 m²164 m14-11-2023775.000 kr.12.917 kr./m²
Pilevang 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
60 m²261 m19-06-2026975.000 kr.16.250 kr./m²
Drosselvænget 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
61 m²275 m10-06-2024730.000 kr.11.967 kr./m²
Egebregnen 17, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
60 m²412 m10-03-2024860.000 kr.14.333 kr./m²
Mejsevænget 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
60 m²474 m16-11-2023865.000 kr.14.417 kr./m²
Bakkesvinget 10, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
63 m²94 m13-01-2026810.000 kr.12.857 kr./m²
Egebregnen 19, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
61 m²431 m09-03-2026795.000 kr.13.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden